襄阳恒大名都为什么便宜 便宜的房子存在哪些问题

很多朋友在选购房子的时候会有这种心理，看到价格高的房子一再讲价，但是真正有价格便宜的房子，又会觉得房子有问题，要不然怎么会这么便宜？像襄阳的恒大名都，很多朋友想要购买但是又怕购买，因为价格算是比较便宜的，这篇文章就给大家讲讲襄阳恒大名都为什么便宜？便宜的房子存在哪些问题？

襄阳恒大名都为什么便宜

因为襄阳恒大名都的房子位置比较偏僻，工程进度缓慢，交房时间比较久，不过房子是精装修，接房之后只需要拎包入住即可，在附近生活工作的朋友比较合适购买。

便宜的房子存在哪些问题

1、小产权房

大多数的购房者都很清楚，小产权是没有产权的，所谓小产权房，是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，因此售价远比商品房便宜。由于小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，国土房管局也不会给购房合同备案，所以不能办理不动产权证。小产权房的建造与交易均不合法，只有使用权而无所有权，因此小产权房不受现行房地产法律法规的保护。

2、交易受限的房子

房子交易受限主要是受政策影响，对于购房者来说，国家的调控政策也是需要时时关注的，很多地区的房子不仅仅是限购，还有“限售”，买后是不能马上转手的。因此，有政策限制的房子在买卖时，要看清政策规定，仔细研究当中的限制规定是否会影响自己的居住和使用。

3、烂尾楼

一听烂尾楼就能联想到不好的事情，买到烂尾楼是叫人头疼的事情。其实国家对商品楼的预售有严格规定，对于那些没什么资质和品牌优势的开发商，尽量不要考虑他们开发的楼盘。此外，也不要在开发商取得预售证之前下定签合同。

4、房龄太大的二手房

房龄大的二手房不能保证房屋质量是否完好，质量存在问题的房子，住进去对于房主来说，也会存在安全隐患。另外如果二手房的房龄太老，会对办理贷款、房屋保值、土地使用年限等方面都产生影响。房龄越老，贷款的年限就越短，而如果房龄超过30年，那就只有个别银行能贷款了。

关于襄阳恒大名都为什么便宜以及便宜的房子存在哪些问题的内容就讲到这里了，襄阳恒大名都是正在修建的新楼盘，由于距离中心地段较远，所以价格就比较便宜，房子本身是没有问题的，不过便宜的房子很有可能是上面讲到的几种情况，大家购买的时候还是要谨慎一点为好。