在通化买商品房要交哪些税？要交多少税

对于不少的人来说，不太喜欢小产权房，虽然价格比较低，花费的价格比较少，但是没有任何的保障。为此商品房就是很多家庭的必选。但是价格很贵，商品房就稍微的低一些。那么小编就来介绍一下在通化买商品房要交哪些税？在通化买商品房要交多少税？

在通化买商品房要交哪些税？

许多人对于在通化买商品房是否要交税都有疑问。

在通化交的理由是：商品房是类保障型商品房，与廉租房不同，可以视为升级版的经济适用房。商品房本质上还是商品房，由开发商限房价竞地价完成建设，购买者拥有部分产权，享有绝大多数的产权获益。但商品房的价格会随着商品房均价的涨跌而浮动，而不是由政府统一定价。

在通化不交的理由是：本身是作为一种保障型商品房，就应该起到安定保障的作用，所以就不应要税。其实商品房和普通的商品房都是一样的都是需要交税的。都需要交契税、合同印花税、公共维修基金等等。

在通化买商品房要交多少税？

１、在通化税费：契税90（含）平方以下的1％，90平方至144（含）平方1.5％，144平方以上3％，二套房3％。具体税费所购买房屋所在地税局规定为准。（大家可以通过银率网房屋买卖税费计算器来计算）；

２、在通化合同印花税：按成交价的0.05％缴纳；证照印花税5元／证。（国务院发布并于1988年10月1日开始实施《中华人民共和国印花税暂行条例》）；

３、在通化测量费：按所购房屋的建筑面积收取，标准一般为0.3元／平方米。（在房地局测绘队的收费通知中要求按此标准交费）；

４、在通化产权登记费：80元／套。（房地局的交易大厅的公告通知中有此项费用的标准）；

５、在通化公共维修基金：购房合同总价的2％至3％，以所购买房屋所在地规定为准；

６、在通化物业费：与所购买房屋所在小区的物业公司签订的物业合同上规定为准。在拿到新房钥匙前需要缴纳1年以上的物业费；

７、在通化取暖费：与所购买房屋所在小区的物业公司签订的物业合同上规定为准。在拿到新房钥匙前需要缴纳1年以上的取暖费；

以上就是关于在通化买商品房要交哪些税？在通化买商品房要交哪些税？的介绍，希望给要购买商品房的朋友们带来一些帮助。需要注意的是，由于依法纳税是我们每个公民应尽的义务，因此在缴纳税费的时候大家要严格按照国家规定来进行，不要因为税款缴纳的问题影响自己的购房时间。