天津商品房继承要办什么手续？在哪里办理

商品房在很多的城市都是有卖的，在买房子的时候，一定要注意一下具体的买房流程。如果是商品房继承的话，是需要办理手续的，要去相关部门进行房屋的登记和所有人的变更。那么天津商品房继承要办什么手续？在哪里办理？我们来具体的了解一下吧。

天津商品房继承要办什么手续?

1、房屋评估：

首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据天津房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

2、继承公证：

申请人应当到天津商品房房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

3、房屋测绘：

申请人须到天津房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

4、继承登记：

天津商品房申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易核心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

5、规定需递交的其它资料：

如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

天津在哪里办理商品房继承权?

办理天津商品房房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。

以上就是关于天津商品房继承要办什么手续以及在哪里办理的相关介绍，希望对于天津商品房继承有一定的帮助。