房产证对于任何房屋来讲都是必不可少的一个重要的证书,随着物质财富的增加,越来越多的人们已经在购买宝安的别墅了。但是,作为花了大价钱买的别墅,房产证一定不要忘记去办理,下面就介绍一下在宝安别墅办理房产证要什么手续?在哪里办理?
在宝安别墅办理房产证要什么手续?
1、如果是由开发商代办宝安别墅房产证,则需缴纳一定代办费,个人只需提供身份证明、购房合同、购房等即可。
2、如自己办理房产证,需先由单位到当地房地产交易大厅进行初始登记,提供土地使用证、建设工程规划许可证、房屋竣工验收报告等。然后再办理分户产权证,需带初始登记复印件、购房合同、、大产权证、身份证、名章等手续到房厦二楼交易大厅办理。
3、如果购买的是二手别墅,则需要先进行房地产评估,到所在县区或市的房产交易大厅,办理时决定由谁负责评估费用,提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(在房产证的后一页的图)、申请人的身份证原件及复印件。获取评估报告后就会缴纳各种税费,需要到房地产交易大厅税务窗口办理。
4、后办理产证,到房产交易大厅办理,提交房产证原件及复印件,土地证原件及复印件,房屋平面图(在房产证的后一页的图),申请人的身份证原件及复印件,完税证明,房产评估报告。需要买卖双方都到场签字、按手印,结婚的需要带上夫妻双方的身份证及复印件。后,领取房产证。
在宝安别墅房产证在哪里办理?
房产证即是购房者通过交易,取得房屋的合法权,此后可依法对所购房屋行使占有、使用、和处分的权利的证件。即《房屋权证》,是国家依法保护房屋权的合法凭证。
一般在办理宝安别墅房产证的时候,需要带上和开发商签订的购房合同,买房人的身份证原件和复印件,购房准购证明,(如果有贷款的话要先做贷款审核,审核通过后才能办房产证)交完首付款后由购房人亲自去房产局提交资料,办理房产证。
上述文章讲述了关于在宝安别墅办理房产证要什么手续?在哪里办理?的详细资料了,看完之后,你是否了解房产证应该如何办理了呢?若是为了节省时间和精力,还可以委托开发商或代理公司办理房产证哦。希望小编整理的有关首套房房产证办理流程的资料能够帮助到大家。
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