沈阳法拍房源出售信息在哪看？买法拍房注意事项有哪些？

法拍房大家都知道吗？因为部分债务问题银行收购的房子，正在根据具体金额进行拍卖。如果要买购买，就要知道相关问题，比如法拍房的房源都是在哪里，房源是否真实，要承担什么法律责任等。这些相关问题都要知道和理解。那么小编就来告诉你沈阳法拍房源出售信息在哪看？买法拍房注意事项有哪些？

沈阳法拍房源出售信息在哪看

法拍房可以在淘宝法拍上查看相关的房源信息。仔细阅读司法拍卖网站上列明的各种公告和文件，如竞拍公告，竞拍须知，标的物介绍，评估报告，视频介绍，图片介绍等，在网站中会列明很多购房参考的重要信息，比如房屋类型、拍品现状、权属状况、是否带租、是否占用、户口情况、税费承担方式、欠费情况等等，均需仔细了解清楚。

买法拍房注意事项有哪些

1、准备好押金

不管你想要买哪种住房，一定要对房屋的价格以及价值有一个全面了解，并且做好充足的资金准备，相比普通住房来说，购买这类房子需要在竞拍前缴纳一笔押金，通常这笔费用是起拍总价的10－20％，这其实并不是小数，并且如果竞拍成功却突然不想要了，这笔费用是不退回的。

2、了解房子详情

如果你想要以比较低的价钱购买这类住房，一定要及时关注相关信息，并且锁定法拍目标，千万不要为了省事就忽略住房的基本情况，尤其是在产权，债务纠纷以及居住方面，一定要提前去了解，这样才能买到最适合自己的住房，同时也不容易花冤枉钱。

3、了解原房主是否搬出

对于一些法拍房来说，可能是因为屋主没有能力还债而做出的选择，所以即使将房子拍卖出去了，它们可能也不愿意搬家，所以在拍卖前，一定要提前了解房屋是否有人居住，是否存在拖欠水费的情况以及是否有其它居住人员，这些都是直接关系到够购买者是否能顺利居住的。

4、腾房和租赁

腾房和租赁都是房子没有腾空，不同点在于这套房产目前的住户是原业主还是租户，如果是原业主，一定要搞清楚业主配不配合拍卖，是不是住房，有没有老人居住。若是租户，问清楚租赁到期时间。有些房源，法院会在公告中标明租赁到期时间。如果这套房产没有人居住，那么这套房产就符合之前在文章中提到的相关租赁是否生效的问题。

通过小编介绍的沈阳法拍房源出售信息在哪看？买法拍房注意事项有哪些？房源一般都是法院主持拍卖，现在也有很多家在网上拍卖。房价比市场价低，房子拍卖也很激烈。这些相关内容都要知道和理解。拍卖公司委托银行或司法机关向社会出售住房信息，拍卖后所有权转移的方式。