在汕头买商品房如何网签？如何贷款买

我们现在很多买房子的人，更多的是关注现在的网签和贷款的程序问题，毕竟这两个程序都是我们大多数人所要经历的。这也是我们买房子关键的两个步骤，做好了房子就也就买的顺心了。那么，在汕头买商品房如何网签？汕头商品房如何贷款买？

一、在汕头买商品房如何网签？

在汕头买商品房，在具有资质的中介公司或者房屋所属区县建委过户大厅进行网签。

1、签订汕头商品房买卖合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。

2、签完网签汕头的合同后，可以在住建委网站查询自己的网签合同、首付款、定金等个人信息。商品房和商品房查询方式是一样的，房签约一般是五本合同，一本草签让客户练手，四本正式合同，正式合同上有住建委的网签编号。　　　　

3、汕头商品房预售合同联机备案表、合同首页、刷卡凭条这三个都能找到以Y开头的，建议网签合同编号在网签的时候拍照留下记录，以留作备用。

4、打开汕头所在的住建委网址，按照首页－房屋管理－地产交易信息公示－期房签约的顺序进行查询，在签约查询界面输入个人信息、合同号、网签号、合同、首付款票据，点击搜索就能查询网签的结果了。

二、汕头商品房如何贷款买？

1、申请。汕头借款申请人及共同申请人持相应贷款要件到缴存住房公积金的所属管理部申请贷款，借款人填写公积金贷款申请审批表。

2、初审。汕头受理人员按贷款政策进行材料初审，录入表中信息、复核合格后，系统输出合同文本及贷款借据。

3、签字。汕头借款申请人及共同申请人在以上贷款文本及银行代扣协议的指定位置签字。

4、办理保险。汕头借款申请人及共同申请人到保险公司窗口办理保险与抵押手续。

5、放款。待抵押手续经过公示时限办理完毕后，中心所属管理部复核回执及贷款材料后委托银行将贷款划入银行卡，借款人凭身份证原件到受托银行领取。

6、还款。汕头借款人每月在银行代扣协议约定的时限内将应还本息款存入银行卡内或到开户银行窗口还款，直至借款全部还清。

以上内容就是在汕头买商品房如何网签以及汕头商品房如何贷款买的全部内容。通过以上的内容，我们也就多少学习到了相关的在汕头办理贷款的相关事项，我们只要按贷款程序办理，但是要选择适合自己的贷款才好，也为日后还房贷带来很多方便。