汕尾商品房多少钱？贷款利率是多少

　　由于当今时代下房价实在是太高，能够拿得起房屋全款的人是少之又少，贷款买房是目前大多数的购房者们的买房方式，而贷款利率势必又关乎到购房者们的切身利益，所以，了解清楚房贷的利率对大家是有好处的，那么你是否知道汕尾商品房多少钱？贷款利率是多少？

　　汕尾商品房多少钱？

　　１、目前汕尾市给出的承诺是“比周边商品房价位低３０％左右”。

　　２、３０％是什么概念？以汕尾市中心为例，当前一般的汕尾商品房在４０００元／平方米到８０００元／平方米，高档商品房在８００００元／平方米以上，如果在市中心搞一个汕尾商品房项目，价格怎么定？按８０００元的３０％还是４０００元的３０％？

　　３、随着汕尾市中心内商品房价位以每月５％以上的涨幅这个速度，商品房在定价方面是个大难题，低３０％的这个承诺，对政府把汕尾商品房当作一个模式下去，难度很大。

　　买汕尾商品房贷款利率是多少？

　　１、汕尾商品房贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。

　　２、汕尾商品房房贷：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据各种情况房贷利率有所差别，国家规定首套房利率下限为８５折，部分银行利率大优惠可达８５折，有些打折少甚至不打折。

　　３、一般上半年信贷资金相对足一些，折扣会高些，下半年和年初，由于资金紧张等原因，首套房贷款利率执行基准利率，有的１．１倍或１．０５倍。

　　４、按基准利率计算，现行汕尾商品房房贷基准利率是２０１２年７月６日调整并实施的，调整后利率为五年期以上６．５５％。月利率为６．５５％／１２。

　　５、２０１６年的新的银行利率、新银行存贷款利率调整一览，据获悉：中国人民银行决定，自２０１５年１０月２４日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。

　　相信大家看完小编分享的这篇文章之后，有关汕尾商品房多少钱？贷款利率是多少？的问题对大家来讲，已经都清楚了吧。温馨提示：房价和贷款利率是影响购房者们“钱袋子”的事情，同时由于信息变化较快，大家务必要多关注下这方面的信息。