现在房子的类型有很多,商品房是大家都很熟悉的,毛坯房,公寓房和经济适用房,公寓房和商品房是两种不同的房子,在价格上也是有一定的区别的,所以有很多人打算购买房子时,都会了解一下关于房子房产和产权的问题,方便自己更多了解房子。那么小编就来介绍一下娄底公寓房与商品房有什么区别?娄底公寓房的产权年限是多少?
娄底公寓房与商品房的区别?
1、娄底公寓房一般位于中心地段,居住人群以商务客群为主,重视的是软硬件设施服务和便利的出行条件;娄底商品房一般重视附近的医疗等生活设施完善情况,住户为普通家庭用以长期居住。
2、娄底公寓房水电费按照商业标准结算,单位面积均价较高,但入住人群多为商务人士并不在乎;娄底商品房水电费按照民用结算,单位面积均价较公寓为低,居民常年在此生活居住非常在乎。
3、娄底公寓房交房为精装修,讲究居住环境的舒适性、配套设施的完备、服务的周到详实;娄底商品房可以允许生活配套设施一定程度的滞后,交房多为毛坯房。
4、娄底公寓房一般以小户型居多,重视的是购房总花费较少;娄底商品房一般以2-3居室居多,总花费高于公寓,用做私人住宅。
总之,娄底公寓房结合了公寓与住宅,既可用作个人居住,也可做出租。花费成本能够为一般人群接受,因其优于商品房住宅的服务设施和装修环境,往往被城市单身贵族青睐。
娄底公寓房产权是多少年的?
娄底公寓房是商业地产中广泛的一种地产形式。公寓房是舶来品,相对于独院独户的别墅,更为经济实用。早期大城市的公寓房都是高层大楼,每一层内有若干单户独用的套房,包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等。
1、娄底普通公寓(居住型公寓)。用地性质:一般为住宅。产权类型:公寓。产权年限:70年。
特点:户型面积小,30~60平米;精装修交房标准,拎包即可入住。配套设施完善,物业管理提供高于普通住宅的额外服务;销售价格一般高于区域整体水平。
2、娄底商务公寓。用地性质:一般为综合性用地(商住)或商业用地。产权类型:商务公寓。产权年限:根据用地性质而定,50年或40年。
特点:一般处于城市核心位置及商务核心区,可居;具备写字楼功能;价格相对写字楼较低,一般首付在5成,按揭10年。产权性质为商务公寓,非纯写字楼。
通过小编介绍的娄底公寓房与商品房有什么区别?娄底公寓房的产权年限是多少?我们已经对公寓房和商品房有了比较进一步的认识,可以帮助我们在购买房子时更好的选择一套属于自己的房子,但是为了避免一些产权问题的出现,在购买时,可以咨询了解一些就会更清楚、
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