库尔勒买自住商品房能用公积金贷款吗？要办什么手续

房天下2017/03/17

说起自住房大家都不会觉得太过陌生，从自住房的名称上就很好理解，此种房屋的主要功能是自住。如果说大家购买自住房是为了投资就有点儿与其本质大相径庭了。大家都想要了解一下库尔勒买自住房能用公积金贷款吗？库尔勒买自住商品房用公积金贷款要办什么手续？建议大家来看看下文中是如何介绍的。

库尔勒买自住商品房能用公积金贷款吗？

库尔勒买自住商品房是可以用公积金贷款的。根据库尔勒住房公积金网通告显示，首先，在贷款额度上将给予支持，缴存职工购买首套自住型商品房，可以申请１２０万元贷款。也就是说，购房者在购买９０平方米以上的首套自住型商品房时，也已可以申请１２０万元公积金贷款，而此前这一额度仅适用于９０平方米（含）以下的首套自住住房。

其次，在住房公积金缴存时间上给予支持，缴存职工购买首套自住型商品房，需满足政策性住房贷款的缴存要求，即建立住房公积金账户１２个月（含）以上，申请贷款前６个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。

库尔勒买自住商品房用公积金贷款要办什么手续？

一、申请：借款人应向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料，如：个人身份证，借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等。

二、初审：住房公积金管理中心对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审合格后由管理中心出具《抵押物审核评估通知单》。

三、评估：申请人接到《抵押物审核评估通知单》后，拿着该通知单到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价值评估，如果是经济适用房就可以不用评估。

四、审核：申请人拿到由评估机构出具的《评估报告》以后，再拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理中心进行货款审核，若审核通过，管理中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

五、办理担保手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择的担保方式是抵押与保证的方式，就应该由保证人出具书面担保证书；如果选择的担保方式是抵押与保险或者第三方人保证的方式，就应该到担保公司办理委托担保手续或者到保险公司投保。

六、签订借款合同：当前面的几项都审核通过后，申请人就可以签订借款合同了。

看了上面的相关介绍，大家对于“库尔勒买自住房能用公积金贷款吗”这个问题已经有更全面的了解了。公积金贷款买房对于购房者来说是很合算的，但是公积金贷款在审核的时候也非常的严格，并不是说广大购房者提交了公积金贷款申请就可以成功的获批贷款，收入情况不佳是无法贷款成功的。