在浙江收房中需要注意哪些细节？收房时交维修基金吗

收房是一件让人高兴的事情，是买房之后非常非常重要的环节。而很多业主收房的时候不是很注意这些细节，日后难免出现一些问题。在浙江收房中需要注意哪些细节？在浙江收房时交维修基金吗？今天小编总结了一些知识点，希望大家阅读之后能有所了解。

在浙江收房中需要注意哪些细节

1、毛坯房的验收是很多业主都曾忽略的环节，毛坯房的验收至关重要，千万不能因拿到了新房钥匙过于高兴或其他原因而忽略了对整个房间做简单而必要的验收，因为毛坯房的验收直接影响到你之后的装修是否能够顺利地进行和高质量的完成。

2、现在的住宅都采用了塑钢窗并使用中空玻璃，在进行验收时我们要检查每个房间的玻璃、窗框，仔细地看看玻璃上是否有杂物、水痕、划痕、玻璃中是否存有水气；窗户框正不正，窗的开启关闭是否正常，纱窗是否安装完好。

3、在毛坯房的验收中，墙面、地面是面积关键的地方。我们要检查房间的墙面、地面是否平整，厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。如果墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦，地面不够平整也会对以后铺砖或铺地板造成影响。卫生间和厨房的墙面如若有空鼓的地方，日后装修在贴上磁砖后容易造成脱落。

4、在验收房子时要检测每个房间是否都有电，每个房间都安有简易的灯泡看它们是否都正常。每个房间内的插座千万不能忘记，现在市面上有卖简易的试电笔也不是很贵，我们可以用试电笔来测试每个插座是否都有电。

5、在毛坯房中卫生间、厨房里都是走好的水管线，但大多都没有水龙头。卫生间的地面应该是做好防水的，但在验房时因条件问题无法做蔽水试验，所以我们要在装修之前让装修工人先做个蔽水试验，24之后看是否有漏水的现象。　　

6、通风系统：通风系统是在验房时容易被忽视的大问题。烟道、排风道都是容易为以后日常生活留下隐患的地方。

在浙江收房时交维修基金吗

1、公共维修基金是收房时要交的。整改完毕后再交钱收房，契税可以自己交也可以交给开发商。此项基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。

2、收房首先建议是先验房后收房，验房一定要找专业验房公司验房，否则自己验房会遗漏很多问题，这些问题有可能对你入住后造成麻烦，因这时施工方会组成专门维修小组，过了这个时期再发现问题整改，可能就不会这么容易了。

3、《关于归集住宅共用部位、共用设施设备维修基金的通知》要求，凡浙江新建商品住宅的购买人应交纳公有住宅共用部位、共用设施设备维修基金。在办理立契过户手续时，按购房款的2%足额交纳。

以上就是浙江收房中需要注意哪些细节以及公共维修基金必须在收房时交的全部内容，公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。收房的过程并不简单，注意的问题有很多，通过以上的介绍，让大家更深刻的了解了收房的重要性。