外地人申请怀仁商品房流程是什么？需要什么材料

怀仁商品房的很多地方，不仅吸引了当地人的目光，就连外地人也想要申请商品房，但是对于外地人来说，对于本地的政策不了解，也不知道申请商品房的流程，那么外地人申请怀仁商品房流程是什么呢，外地人申请怀仁商品房需要什么材料呢？

外地人申请怀仁商品房流程是什么

无论是本地人还是外地人申请购买“商品房”，首先要经过政府的购房资格审核。

１、怀仁商品房报名：市住建委负责指导、监督全市商品房销售管理工作，网上现场两步都得走按照职责分工，而开发商在向市住建委网站申请办理商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。

２、怀仁商品房核验：20个工作日内给出结果市民在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。

３、怀仁商品房摇号：系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排大队，再由开发商依次通知选房。与车牌摇号系统类似摇号前，产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满２５周岁的家庭会自动进入优先池，其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。

４、怀仁商品房选房：按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房，开发商会与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买商品房，属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。而且每个申请家庭只能选择一套商品房，选房之后就是签约。

外地人申请怀仁商品房需要什么材料

１、非本市户籍居民家庭提交申请核验人及家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》，有效暂住证，以及提供已在本市缴纳个人所得税或社会保险的家庭成员姓名、省份证信息备查等材料。

２、对具有优先购买怀仁商品房资格的经济适用住房、限价商品住房轮候家庭，申请购买商品住房时应提交《北京市城市居民购买经济适用住房／限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。

怀仁商品房的性价比很高，所以很多外地人来当地发展之后，都会选择在当地买房，如果是在当地买房，一定要知道外地人申请怀仁商品房流程是什么，以及买房需要什么材料，这些都是商品房买房所需要了解大的，可通过中介机构的帮助来买房。