相信大家一定听说过自住商品房这个词语吧，它的价格比市场上普通商品房的售价便宜３０％左右，有些楼盘甚至还可能更低。由于如今很多人都不知道自住商品房怎么去申请，所以小编就要在接下来的文章中详细的去探讨一下怀化自住商品房选房流程是什么？是全款购买吗？
怀化自住商品房选房流程是什么？
１、怀化自住房摇号软件采用“双重随机”设计思路。
２、一是摇号编号随机。购房家庭在现场确认时从３组随机４位数字中任选其一作为前缀，与资格审核系统自动生成的内部编号共同组成独有的摇号编号，消除报名先后对摇号结果的影响。
３、二是种子号随机。摇号时，现场随机邀请６位购房家庭代表，每人随机抽取１位数字，组成６位种子号，摇号软件根据种子号从通过审核的家庭数据库中随机抽取申购家庭，确定怀化自住房选房顺序。
４、优先池中的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套怀化自住型商品房。
５、在选房之日５个工作日以前，开发商就会明确选房时间、地点、批次安排等。购房家庭可以同时参与多个项目摇号，但只要选中了一个项目中的一套，其他项目中的号码自动作废。
６、选房之后就是签约。开发商会与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房；属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。
７、对通过隐瞒家庭信息、伪造证明材料等方式，弄虚作假，骗购怀化自住型商品房的家庭，一经查实，开发商会与其解除购房合同，购房家庭承担相应经济和法律责任，且５年内不得在购买住房。构成犯罪的，依法追究刑事责任。
怀化自住商品房是全款购买吗？
怀化自住商品房是否要全款购买，这要看具体情况，需要根据合同规定，当前自住商品房买卖付款方式有一次性付款、分期付款及其他付款方式。其中一次性付款是指购房者在合同约定的时间内，一次性付清全部的房价款。对于支付房款时间，一般由双方签订的购房合同约定。
上述文章讲述了怀化自住商品房选房流程是什么？是全款购买吗？的详细内容，希望能够给大家带来一定的参考价值。购买自住型商品房采取摇号的方式确定选房顺序，现在的项目一般为“大排行”的方式，就是优先家庭选房完毕后，如有剩余房源非优先家庭在进行选房。
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