海南房产权属登记怎么办理？要哪些手续

根据我国相关政策的规定，海南房地产权属登记，指的是房地产管理部门代表政府，对房地产使用权以及由上述权利产生的房地产他项权利进行登记，从而依法确认房地产权归属关系的行为。那么，海南房产权属登记怎么办理？海南房产权属登记要哪些手续？

海南房产权属登记怎么办理

1、申请登记，指的是海南的房产权利人或者代理人，在规定的期限内，按照权利的种类和登记的种类，向登记机关提供合法有效的法律文件的行为。这一程序的主要工作是检验证件和填写申请书、墙界表等。绘制权证包括缮证、配图、核对、盖印四个流程。收费发证是房屋产权登记工作的较后一道程序，包括征税、收费和发证。

2、产权审查，是指以产权、产籍档案的历史资料和实地调查、勘察的现实资料为基础，以国际现行的政策、法律和有关的法规为依据，对照海南申请人提出的申请书、墙界表以及其他产权证明，认真审查其申请登记的海南房屋产权来源是否清楚、产权转移和房屋变动是否合法的整个过程。

3、勘丈绘图，是对已申请房屋产权登记的房屋，进行实地勘察，查清房屋现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分户平面图，补测或修改海南房屋的平面图（地籍图），为产权审查和制图发证提供依据。

海南房产权属登记要哪些手续　

1、证明发生变更事实的材料，具体包括海南自然人姓名变更（即更名）、身份证件号码变更的，提交户籍所在地的户籍管理部门出具的更名证明；其他身份证件名称变更的，提交证件变更的证明材料。

2、提供登记申请表、土地房屋权属证书、申请人的身份证明，申请人为海南自然人的，提交身份证件复印件；申请人为海南企业法人的，提交企业营业执照复印件、法定代表人身份证件复印件；为海南其他组织的，提供组织机构代码证复印件、负责人身份证件复印件、规定的测绘资料。

3、法人或其他组织名称变更的（即更名），提交海南有关部门同意更名的批准或确认文件；房地坐落、门牌、单元户室号变更的（即更址），提交海南民政部门出具的更址证明。

海南房产权属登记怎么办理？海南房产权属登记要哪些手续？这下大家应该有所了解了吧。在这里要提醒大家，检验相关的证件是整个产权登记过程中的基础，具体包括需要检验身份证件和产权证件，身份证件和产权证件一定要互相吻合。