文昌别墅交房标准是什么？不达标准可以退房吗

在文昌现在房地产交易可谓非常的火爆，但是对于别墅的问题大家可能不是很了解，所以今天在这借此机会，在这小编就整理了一些关于文昌别墅交房标准是什么和文昌别墅不达交房标准可以退房吗的消息，供大家参考一下。　

文昌别墅交房标准是什么

文昌标准为一、外墙：需要采用高级的外墙涂料，局部２层，满包１．５层，利用天然的石材，空调室外机外设格栅，配合建筑风格。二、楼梯间：楼梯间的地面贴玻化砖，设有声控开关、吸顶灯及木扶手。天花与内墙均采用环保的涂料与乳胶漆。三、入口大堂：以玻化砖铺设地面、墙面，天花板设豪华灯饰。首层电梯门选用石材。

并且需要四、车库：门为电动的车库门，并设有文昌保安监控系统。车库地面为水泥砂浆耐磨地面，天花及墙为结构面刮普通腻子、刷环保涂料，并设有普通吸顶日光灯及开关面板。五、窗户：面积占整个别墅外立面面积比例小于或等于２５％。窗户采用彩钢或塑钢，主卧配大玻璃窗，沿马路设为双层玻璃，户内单层玻璃。

文昌别墅不达交房标准可以退房吗

１、文昌别墅不达交房标准可以退房的，面积误差导致退房。即合同约定面积与产权登记面积发生误差达到一定比例。若合同中未约定具体的比例，按照有关规定，误差比绝对值超出３％时，购房人有权退房。

２、未取得《竣工验收备案表》的文昌消费者可不收楼，不提供《住宅工程质量分户验收记录》的；开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的。

３、不能提供有资质的文昌测绘部门房屋面积实测数据的；经符合资质的质量检测机构核验，房屋主体结构质量确实不合格的；房屋质量问题严重影响正常居住使用的

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