菏泽碧桂园怎么这么便宜了？房屋价格受哪些因素影响？

现在的人们工资水平都比之前要高，但是在买房这件事情还是不那么容易可以实现，有些人等了很久，一直在等待一个时机，可是当价格真正便宜的房屋出现时，很多人还是不敢去交易，菏泽碧桂园就是例子，最近的菏泽碧桂园真是价格骤降，那么问题来了，菏泽碧桂园怎么这么便宜了？房屋价格受哪些因素影响？

菏泽碧桂园怎么这么便宜了？

一、菏泽碧桂园便宜原因是户型不佳

当然了，也不排除有个别的特价房不是差劲的房子，但是小编需告诉大家，这个概率是非常低的。一般来说，特价房常见的是户型问题，比如拐角过多、朝向不好、边角户型等。

二、菏泽碧桂园便宜原因是楼层和采光不佳

可以这么说，采光是一套房子的灵魂，如果房子采光不好，那么就是是黑暗房。因此，一般来说，底楼、顶楼的房子通常难卖，也容易成为特价房，在通常情况下，高层住宅的佳楼层，是在大楼的总层数1／3至2／3之间，不过也要考虑，楼间距导致的遮光影响。

房屋价格受哪些因素影响？

1、房屋价格受交通影响

小区的交通位置对于小区内的房屋价格是有很大的影响的。如，位于车来车往的马路边的房价与远离马路的房价是有天壤之别的。靠近马路，虽说意味着便捷的交通，但也要承受其带来的噪声大等负面影响。

2、房屋价格受房屋品质影响

房屋的品质应该说是房价高低的决定性因素。房屋的品质主要包括房屋的质量、小区的绿化以及物业服务的状况，毕竟这关系到业主日后定居于此的生活质量。

3、房屋价格受周边基础设施完善度影响

影响房价的又一大因素就是小区周围的基础服务设施。基础设施的完善与否直接影响到日后的生活是否便利。一般说来，周边的基础设施主要是指周围的公园、医院、餐馆等服务设施。如果小区周围的基础设施足够完善，那么房价自然会高一点。

4、房屋价格受其它影响

随着生活水平的提高，购房者对于住房的要求也有所提升，湖景房、海景房等应运而生。当然这类的房价也是比较高的。

了解了菏泽碧桂园怎么这么便宜了？房屋价格受哪些因素影响的问题情况，价格有所下降不适单一方面原因造成的，很多情况都会有，但是整体楼盘还算不错，如果说可以接受楼盘现如今的缺点，尽早办理交易也是可以，毕竟后续房屋会有空间存在，看好文章中提到的一些价格影响因素，这次买房不一定就是坑。