买河池自住商品房要办哪些手续？交土地出让金吗

现如今，在房地产市场上自住型商品房可谓是持续火热，对于一些没有经济能力承受普通商品房的朋友来说，这种房产类型让大家看到了希望，价格上的优点使其备受关注。那么，买河池自住商品房要办哪些手续？买河池自住商品房交土地出让金吗？

买河池自住商品房要办哪些手续

1、购买河池自住商品房的流程是，先进入市住建委的官方网站，进入网站之后，在左侧通知公告里找有关“自住型商品房”的项目信息。单击进入相关项目后，会有网上申请地址，单击进入房企网站在线申请。

2、填写个人信息之后进行提交，接下来就是等待通知现场登记了，一般通知有两种方式，包括网上公示和电话通知。建议大家经常上网去看看公示了没有，以免误事。获得通知后，携带要求带的资料，一定不要遗漏，前往销售中心进行登记。

3、等待房企、市住建委监督管理对提交的资料进行审核，确定购房资格。如果审核通过了，就可以参与由开发商组织的摇号了。

买河池自住商品房交土地出让金吗

1、购买河池自住商品房是需要交土地出让金的。河池的土地出让金不是简单的地价，对于住宅等项目，采用招标、拍卖的方式，可通过市场定价，土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目，以及开发园区等工业项目，往往不是依靠完全的市场调节，土地出让金就带有税费的性质，是定价。

2、河池的土地使用税，也就是土地出让金，指的是土地使用税每平方米每年，税额大致如下，大城市为0.5元至10元，中等城市为0.4元至8元，小城市为0.3元至6元，大家可以进行一下参考。

3、当地的财政部门可以为土地出让金征收管理部门核拨并提取一定比例的土地出让业务费。其具体的比例也应该以不超过缴入金库的土地出让金总额的2%为准。

买河池自住商品房要办哪些手续？买河池自住商品房交土地出让金吗？这下大家应该有所了解了吧。总的来说，自住型商品房申请的时候是不限制户籍的，无论是本市户籍家庭还是外地人口都可以申请，但是自住型商品房的申请及审核流程很严格，所以大家在申请的时候要谨慎。