福建现在的房价形势非常不错,但未来如何谁也说不定,如果是在福建购买房子,一定要知道福建自住商品房在哪里申请?还有就是了解福建自住商品房值得买吗?这些都是买房子之前要了解清楚的,购买商品房的流程一定要注意,办好各种手续是关键。
福建自住商品房在哪里申请?
持有工作居住证,且名下无房的非本市籍家庭申请更没问题了。该类房比同地段同品质的商品住房低30%左右,具体定价会参考周边的商品房项目和二手房价格,按照该地段一年后的价格预期制定限价。主要在市住建委网上进行申请,流程如下:
1、在百度搜“福建市住建委”,第一项就是官方网站。
2、单击进入网站后,在左侧通知公告里找有关“自住型商品房”的项目信息。
3、单击进入相关项目后,会有网上申请地址,单击进入房企网站在线申请。
4、填写个人信息后,提交,就等通知现场登记了,一般通知有两种方式:网上公示、电话通知。建议大家经常上网去看看公示了没有,以免误事。
5、获得通知后,携带要求带的资料,一定不要遗漏,前往销售中心进行登记。
6、等待房企、福建市住建委监管对提交的资料进行审核,确定购房资格。
7、如果审核通过了,就可以参与由开发商组织的摇号了。
目前很多地方的自住型商品房的申请没有统一的申请网站。如果你真的想知道自住房申请网站,你申请哪一家开发商的自住型商品房,你可以就去哪家开发商的网站上申请就可以了。
福建自住商品房值得买吗?
1.对于自住型商品房来说,它有两点与一般房屋不同,一是这种房屋在5年后转让的,需交30%的差价给国家;另一点则是在房屋出售后不再具有购买自住房屋的资格,如果在未来想要改善换成住大房的那么就要谨慎了。
2.自住房适当兼顾改善型居住的需求。在位于远郊区、价位也相对较低的自住房,都有超过100平米并带三居室的大户型。有的较大的户型甚至做到了135平米的四居室。这样对人口较多的家庭也可以满足其基本居住需求。
3.实际上能够买到自住房的客户主要是“夹心层”,是具有一定经济实力的。有很多购房者都有车,在地理位置的布局上更多选择靠近高速公路、环路等附近,离交通站点来说并不算近。有的自住房也出现了多样化的品质,有的是属于花园洋房的,有的具有绿色环保建筑,甚至有的还配套建设学校、商业街等。
关于福建自住商品房在哪里申请及是否值得买的问题,上文给出了详细的解答,值不值得购买自住房,还得考虑自己家庭以及未来规划等因素。
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