买阜新自住商品房能贷款吗？如何贷款

可能有些朋友会有疑问，自住商品房既然比一般的商品房要便宜很多，那么能不能够在购买时办理贷款呢，而且如果能够贷款需要怎么办理呢。下面我们来为大家介绍关于买阜新自住商品房能贷款吗？买阜新自住商品房如何贷款？

买阜新自住商品房能贷款吗？

目前购买阜新自住商品房的话是可以贷款的，但是需要满足如下的几个条件才可以。

１、借款人当地户口或者有效的居住证明。

２、借款人（及配偶）有合法稳定的收入来源，具有还款能力。

３、借款人有能力支付不低于房屋总价值３０％的首付款。

４、在阜新每月还款额在原则上不高于月收入的５０％。

５、此外，在阜新向银行申请房贷时，银行还会查看个人的信用记录。个人信用记录不好者，将有遭到银行拒贷的风险。因此，在申请房贷的时候除了要有资金保障之外，还应该要有信誉保障才可以。

６、在阜新满足以上条件以及贷款银行要求具有的其他条件在后，就可以向银行申请贷款了。

买阜新自住商品房如何贷款？

１、申请。阜新借款申请人及共同申请人持相应贷款要件到缴存住房公积金的所属管理部申请贷款，借款人填写公积金贷款申请审批表。

２、初审。阜新受理人员按贷款政策进行材料初审，录入表中信息、复核合格后，系统输出合同文本及贷款借据。

３、签字。阜新借款申请人及共同申请人在以上贷款文本及银行代扣协议的指定位置签字。

４办理保险。阜新借款申请人及共同申请人到保险公司窗口办理保险与抵押手续。

５、放款。待抵押手续经过公示时限办理完毕后，中心所属管理部复核回执及贷款材料后委托银行将贷款划入银行卡，借款人凭身份证原件到受托银行领取。

６、还款。阜新借款人每月在银行代扣协议约定的时限内将应还本息款存入银行卡内或到开户银行窗口还款，直至借款全部还清。

以上我们为大家介绍的是关于买阜新自住商品房能贷款吗？买阜新自住商品房如何贷款的相关问题，自住商品房虽然价格比较便宜，但是也是可以办理贷款的，所以如果我们想要购买，需要了解一下如何办理贷款，以便购买。