南郊哪些楼盘有花园洋房？一般多大

虽然南郊很多地方都有花园洋房的出售，但是消费者在购买时，还是需要擦亮眼睛的，避免自己购买的房屋出现上当受骗的事情发生。小编介绍的南郊哪些楼盘有花园洋房？南郊花园洋房一般多大？对于这些问题希望大家有更进一步的认识。

南郊哪些楼盘有花园洋房

南郊花园洋房如雨后春笋般的集中放量。现在南郊的洋房纷纷拔地而起，比如，大同碧桂园、腹地御澜湾、铂蓝郡、腹地御澜湾二期等等。花样洋房不再是高收入人群的专利品，它在倏然间走下云端，成为中产阶级收入人群够得着的奢望居所。这一曾经被人们视为窄众梦想的花样洋房，顿时在外延扩张与融和中悄然步入了购房者的主流时代。

南郊花园洋房一般多大

1、南郊花园洋房，简单来说指的是六层以下多层板式建筑，容积率通常在1.0左右，以四层为主，五层其次，有较强的外国建筑风格特征，强调景观均好，绿化率比较高，普遍存在于郊区一带。

2、花园洋房容积率一般在0.8-1.2之间，多层在1.2-1.8之间。就居住密度和私密性而言，很显然，常规多层的的居住密度明显要大大高于花园洋房，因为前者常见的建筑形态较低也在六层，甚至会达到七、八层。

3、花园洋房事实上环境会比很多高层小区要好一些，一般而言，花园洋房会赠送一定的附属面积，譬如入户花园、绿地、阁楼、车库等，同时，实际得房率也较高，发展商综合实力、品牌影响力和物业管理公司的品牌感召力、业务经验等也更为丰富。

以上就是关于南郊花园洋房楼盘和面积的介绍了，相信大家有了更多的认识了。大多数的花园洋房楼层比较低，都是不配备电梯的，目前市场上有很多步梯房冒充的花园洋房，广大购房者们，在选择时一定要放亮自己的眼睛，以免上当受骗。