我们都知道万人瞩目的自住型商品房,在当前房价逐步飙涨的情况下,像神一样存在着我们每一个人的目光下。自住型商品房虽然相较于周边地段的新建商品房和二手房,在价钱上打了折扣,不过要注意这个打折扣的参照价格。那么,现在大庆哪些楼盘有自住商品房?大庆自住型商品房首付交多少?
一、大庆哪些楼盘有自住商品房?
大庆的怡水湾,楼盘位置:高新区怡水湾位于位于大庆市东城区五湖,价格:5237元/平方米,怡水湾居住小区修建性详细规划方案充分利用西侧邻近滨洲湖的现状条件,在沿生态科技园1号路一侧布置小高层住宅,同时合理组织空间与景观,形成高低有致的空间格局。
二、大庆自住型商品房首付交多少
1、在大庆市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房的借款申请人,执行首套自住住房贷款政策,低首付款比例为20%,贷款高额度为120万元。
2、在大庆市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款(含住房公积金政策性贴息贷款)购买第二套普通自住住房的借款申请人,执行第二套住房贷款政策,低首付款比例为30%,贷款高额度为80万元。
3、大庆市自住型商品房申购过程中,保障房轮候和京籍无房户是优先购买群体。考虑到自住型商品房僧多粥少的现实,预计未来两年内,绝大部分自住型商品房项目都会被优先群体包圆,而其中大部分家庭是首次购房。如果没有能力支付全款,那就只好贷款,享受首套房贷款的相关政策。
4、5年以上的基准利率是6.55%。首套房贷要求首付不低于总价30%,贷款额度不超过总价70%。贷款期限长为30年。一般来说,35岁以下的年轻人申请,基本可以拿到30年的还款期。超过40岁以后,还款期就会缩短。
5、因此如果您50岁再来买房,还款期只有15年,同样额度的贷款,月供会比较多,但利息总额减少。贷款额度要根据申请人的单位属性、金融信用状况、经济收入酌定。一般来说,月供不能超过家庭月收入的50%。
以上就是大庆哪些楼盘有自住商品房,以及自住型商品房首付交多少的相关内容,对于自住型商品房来说,每个有资格的家庭终身只能购买一次自住型商品房,也就是一套房。以后即便离婚,名下没房的家庭也不能再购买自住型商品房。
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