长乐253万元的房子能贷多少？253万元的房子公积金能贷多少？

如今的高房价，令许多刚需都望而生畏，如今许多人有选房需求，却又无力全款选房，因此人们就选择了个人住房贷款选房。由于不一样的城市贷款政策有所不一样，因此了解当地的房产政策是很有必要的，因为只有这样，我们才能合理安排手头上的资金，正确消费。如果你准备在长乐选房，253万元的房子首付多少？按揭多少呢？下面就让房天下小编带你了解下相关信息吧！

如果买首套房，商业贷款的首付比例不得少于房屋总价的15%，既2530000 * 15% = 2150500元，最高贷款年限30年；公积金贷款的话，贷款比例最高可达80%，最高贷款额为60万元，最高贷款年限30年。

如果是二套房，则不得少于房屋评估价的25%，也就是说买房屋总价为2530000元的房子，首付需要2530000 * 25% = 632500元；公积金贷款二套房的话，最高贷款额为60万。

关于长乐选房首付及按揭状况，如果你准备在长乐买253万元的房子，就要做好充裕的资金准备，首付也是一笔不小的费用，并且每月按揭也要计算好，是否会影响到你未来几年甚至几十年的生活质量。以上就是房天下小编为您提供的长乐选房贷款内容，希望可以帮助到您！