长乐40万元的房子能贷多少？40万元的房子公积金能贷多少？

如今的高房价，令许多刚需都望而却步，如今许多人有买房需求，却又无力全款买房，因此人们就挑选了个人房贷买房。由于不同的地区贷款政策有所不同，因此了解当地的房产政策是很有必要的，因为只有这样，我们才能合理安排手头上的资金，正确消费。要是你准备在长乐买房，40万元的房子首付多少？按揭多少呢？下面就让房天下小编带你了解下相关信息吧！

要是选购首套，商业贷款的首付比例不得小于房屋总价的15%，既400000 * 15% = 340000元，最高贷款年限30年；公积金贷款的话，贷款比例最高可达80%，最高贷款额度为60万元，最高贷款年限30年。

要是是二套房，则不得小于房屋评估价的25%，也就是说选购房屋总价为400000元的房子，首付需要400000 * 25% = 100000元；公积金贷款二套房的话，最高贷款额度为60万。

关于长乐买房首付及按揭情况，要是你准备在长乐买40万元的房子，就要做好充裕的资金准备，首付也是一笔不小的费用，而且每月按揭也要计算好，是不是会影响到你未来几年甚至几十年的生活质量。以上就是房天下小编为您提供的长乐买房贷款内容，希望可以帮助到您！