我国土地市场土地挂牌价如何确定?

挂牌出让国有土地使用权（简称土地挂牌），是指通过发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在市土地交易市场挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用人那么，我国土地市场土地挂牌价如何确定?拍卖竞价遵循哪些原则？

《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》7．2确定底价:有底价出让的，市、县国土资源管理部门或国有土地使用权出让协调决策机构应当根据土地估价结果、产业政策和土地市场情况等，集体决策，综合确定出让底价和投标、竞买保证金。招标出让的，应当同时确定标底；拍卖和挂牌出让的，应当同时确定起叫价、起始价等。 标底、底价确定后，在出让活动结束之前应当保密，任何单位和个人不得泄露。

拍卖竞价遵循哪些原则？

拍卖竞价以增价方式进行，挂牌 后报价作为拍卖起叫价。拍卖时先由拍卖师宣布拍卖起叫价和加价幅度（拍卖师有权根据拍卖会现场情况调整加价幅度），然后由竞买人按拍卖起叫价和加价幅度进行竞买，拍卖师连续两次宣布 后应价而再无应价的，拍卖师在第三次报出 后应价后，如 后应价高于保留底价，即落槌，宣布该应价者为竞得人。