中国大陆的拆迁房过户费用包括哪些部分

严格说来，拆迁安置房的过户和一般房屋，并没有实质性的区别，购买拆迁安置费，买方要缴纳的税费为：

契税：普通住宅按买价征收1.5%；

非普通住宅按买价征收3%由买方承担；

交易费：6元/平米，双方各付一半；

登记费：80元，买方缴纳。

营业税（卖方）：对购买住房不足２年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；

个人购买普通商品住房超过２年（含２年）转手交易的，销售时免征营业税；

对个人购买非普通商品住房超过２年（含２年）转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；

个人所得税（卖方）：取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取。