四川房改房离婚如何过户？房改房离婚过户需要什么材料

对于夫妻双方离婚以后，如果夫妻名下有房产的话，就会涉及到房产过户给某一个人，对平时不接触这方面的人，都不了解房改房离婚如何过户。那么下面小编带大家一起来了解一下四川房改房离婚如何过户，四川房改房离婚过户需要什么材料。

四川房改房离婚如何过户？

1、办理过户需要凭生效后《离婚协议》（需公证）或法院《仲裁（判决）》中有关房产归属的条款；《》夫妻双方《身份证》；原房屋权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。

2、需要到房管部门办理房改房权属变更手续；到房改房贷款按揭银行办理按揭权利（义务）人便更手续按揭贷款已还清的；只需在房改房房地产现有者持生效后《离婚协议》（需公证）或法院《仲裁（判决）》《》《身份证》和原《房屋权证》到房改房所在当地的房地产管理部门办理产权转移手续。

四川房改房离婚过户需要什么材料？

1、四川房改房离婚过户需要离婚判决书或者离婚协议书或、房地产证（如有共有证的，包括共有证）、房改房离婚析产申请人的身份证明；房改房房地产登记申请书、委托书。

2、如果贷款未到期：凭生效后《离婚协议》（需公证）或法院《仲裁（判决）》中有关房产归属的条款《》双方《身份证》原房改房权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。

3、按揭贷款已还清的；只需房改房房地产现有者持生效后《离婚协议》（需公证）或法院《仲裁（判决）》《》《身份证》、和原《房屋权证》到房改房所在当地房地产管理部门办理产权转移手续。

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