二套房公积金贷款知多少 摸清"规则"再下手

在购房时，大多数购房者都会选择贷款按揭支付的方式，而公积金贷款更是购房者的“心头好”，那么，在购房二套房时，公积金贷款同样适用吗？

成都二套房公积金贷款条件

第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象， 于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途 于购买改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

案例分析

问：首套没贷款人均低于平米想用公积金买第二套首付几成利率多少 可贷款多少贷年的话月均还款多少？

答 您好，即使您没贷款，只要在建委的系统里能查到您名下的房产，就算第二套。首付 6成，利率上浮10%，以目前公积金贷款4.9%基准年利率计算，贷款20年月均还款5453.51元。