关于公积金商业贷款利率 申请公积金贷款条件

在买房时，有不少购房者愿意选择公积金贷款买房，想必大家关于公积金商业贷款利率也有诸多疑问，今天小编就为各位关于公积金商业贷款利率进行答疑解难。

何为住房公积金贷款

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理 运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

申请住房公积金贷款的条件

1、交存了住房公积金的，即便是农村户口，也可以申请住房公积金贷款；

2、本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上（从后往前推算）；

3、有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

4、有购买自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

5、有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押；

6、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

7、同意住房公积金管理 规定的其他条件。

现行的住房公积金贷款利率

2012年，国家先后两次下调住房公积金贷款利率， 近一次，五年以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由4.20%降至4%，五年以上由4.70%降至4.50%。但下调日期前已发放贷款的市民，按借款合同约定，从2013年1月1日起即可享受这一政策。