房产证更名申请书需要准备些什么材料？

编者按：房产税更名是很多网友在日常生活中会遇到的问题，房产证更名申请书需要准备些什么材料呢？

房产证是对特定房屋 权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。对房屋产权归属起到 直观的证明。由于房屋是重要的不动产，是公民财产权益的重要支柱。所以房产 权的变更应谨慎对待。目前房产 权的变更直接体现在房产证上的名字的变更。

房产证更名申请书不需自备，在房管局相关交易窗口将会提供。原房地产产权证、相关当事人的身份证、户口簿、公证书、契税收据等是需要备齐的。

房产证更名种类

一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。

注意事项

赠与手续要复杂，费用比交易费用要高。建议将房子转给亲人时，选择交易过户手续，这种方式比较简单，费用也较少(赠与手续契税为4%，而交易过户契税仅1%或1.5%)。