深圳自建房可以出售吗？要什么手续

在深圳，自建房在一些村子里出现的比较多，有越来越多人会进行自建房的交易。但是他们不知道自己的交易是否是合法的，不知道自建房可不可以自由出售。那么在下面的文章中，我就为你们讲讲深圳自建房可以出售吗？深圳自建房出售时要什么手续？

深圳自建房可以出售吗

1. 深圳，简称“深”，别称鹏城，广东省省辖市、副省级市、国家区域城市、超大城市。地处广东南部，珠江三角洲东岸，与香港一水之隔，东临大亚湾和大鹏湾，西濒珠江口和伶仃洋，南隔深圳河与香港相连，北部与东莞、惠州接壤。

2. 深圳是中国改革开放建立的个经济特区，是中国改革开放的窗口，已发展为有一定影响力的国际化城市，创造了举世瞩目的“深圳速度”，同时享有“设计之都”、“钢琴之城”、“创客之城”等美誉。深圳市域边界设有中国多的出入境口岸。深圳也是重要的边境口岸城市，皇岗口岸实施24通关。

3. 深圳的自建房能不能过户得看买家符不符合条件，一般只有同一村的农村村民才有资格来买农村自建房，其他人都无法办理过户。因为农村土地集体，使用权只有那个村的村民才有资格享受。因此，深圳的自建房能不能过户自己符不符合条件吧。

4. 深圳的自建房如果能过户的话，费用不会多的，等于是自己建房．所以正常的手续就是打建房申请报告，待到深圳的国土部门批准之后就可以了。

深圳自建房出售需要要什么手续

１．深圳自建房出售建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要），深圳村委会出具证明，让你父母家人签字同意析产到你的名下，深圳自建房出售只需交纳：手续费（每平6元和工本费80元）。这样可以省税但操作麻烦，不管过户前还是以后这套房产只能出售给同经济社区（户口在本村），深圳的房管部门才给过户。

２．现在购买农村房屋的现象很多很多。只要原房主不反悔，买这种房屋一般不会有什么问题和纠纷。深圳有很多基本上全部是个人购买农村房屋，期间确实出过个别原房主反悔要求退房的纠纷，但经过法院立案受理，法院的一般判决原则是：原购买合同非法，予以撤销；购买者须退房，原房主须支付购买者相应的经济损失。

３．深圳的自建房房屋买卖应经集体即深圳的村民委员会书面同意。如系共有房屋，必须征得其他共有人同意。应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。应到深圳的产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵：如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施。

经过房屋买卖行为，买方一次性地取得了房屋的权和全部使用权。它是房产交易中典型、重要的形式。上述文章讲的就是关于深圳自建房可不可以出售以及深圳自建房出售的时候需要什么手续的内容了，希望能给有需要的人提供有用的帮助。