南宁可以申请办理房屋按揭贷款购买小产权房吗?

房价的不断高涨导致现在申请办理房屋按揭贷款的借款人变得越来越多。但是，贷款机构在受理房屋按揭贷款业务时对于借款人所购房产也是有一定的要求的。那么，可以申请办理房屋按揭贷款购买小产权房吗?今天小编就来给大家介绍一下。

首先，小编来给大家介绍一下什么是小产权房。小产权房是在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金，产权证由乡政府或村政府颁发，而不是国家房管部门颁发，所以实际上是没有真正的产权。按照相关规定，没有国有土地使用证、预售许可证的房子，不能转让、买卖，也不能办理贷款。

与小产权房相对应的是大产权房，这种房子有房产证、国土使用证，能上市进行交易，而且在购房者急需资金周转的情况下还能用其作抵押申请贷款。