兰州按揭房子怎么出售？需要哪些手续

有些人以为出售一件东西是很简单的一件事，那么出售房子呢，是不是一样简单呢？　答案是不是这样的，出售房子需要很多复杂的手续，并不像其他物品一样简单。那么下面，我就为你们讲讲兰州按揭房子怎么出售？兰州的按揭房子在出售的时候需要哪些手续？

兰州按揭房子怎么出售

兰州市，简称兰，别称金城，是甘肃省省会，是中国陆域版图的几何中心，为中国人民解放军兰州军区司令部驻地，中国18个铁路局之一的兰州铁路局本部所在地。兰州是中国重要铁路枢纽之一，有包兰铁路、兰新铁路、兰青铁路、陇海铁路交汇于此。

兰州市区南北群山环抱，东西黄河穿城而过。具有带状盆地城市的特征，地处黄河上游。2012年8月28日，国务院批复设立西北地区第一个、中国第五个国家级新区——兰州新区。文件中明确提出，要把建设兰州新区作为深入实施西部大开发战略的重要举措，并于2020年把兰州发展为西北地区现代化大都市。

兰州按揭房子出售。按揭房子可以转按揭贷款，转按揭贷款，是指房产卖方将其已抵押给银行或以按揭方式购买且尚未还清的房产转让给买方时，由银行向买方发放贷款，用于偿还原按揭、抵押贷款，赎出房产证，以便办理过户，并由买方来偿还现按揭或者抵押贷款的业务。

兰州按揭房子出售需要哪些手续

１．兰州按揭房子出售。房子贷款还没有还清。大多数情况都是先用首付款把贷款还清了，解除抵押，过户。贷款房子卖房的流程：签订《房屋买卖合同》，卖家收定金。卖家收首付款，向银行申请提前还贷，解除抵押，获得房子的完整产权，买家打尾款，双方办理过户（资金监管），过户完成，卖家领尾款。

２．兰州按揭房子出售。二手房转按揭业务银行不接待个人办理申请，需要您委托中介代理公司执行。按揭中的房子怎么卖首先，未还清贷款的二手房在实际操作中是可以买卖的，但要在前期做好相应的工作。而具体的操作方向和步骤则应根据该房产的具体情况和房主的具体要求而定。

正在还贷的房子必须得让买房先把你的贷款给还了，然后再过户，让客户把余款给你就行了上述文章讲的就是关于兰州按揭房子怎么出售以及兰州按揭房子出售时需要什么手续的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。