有自己的房子是人生的大事,而二手房收楼验房则是买房的一个关键环节。因为收房时如果能够及时发现房屋的质量问题,可以及时解决,避免不必要的纠纷。小编教你6个验房神器,这6个可都是随处可见的东西呢,没想到能验房吧~收起来吧!!
神器一:乒乓球
作用一:检查厨卫排水。
操作:在下水管起始端投入塑料小球,如乒乓球,并灌水,再到户外的第一个检查井处。
观察:小球流出,说明管道排水很通顺。
作用二:检查地漏坡度。
操作:把乒乓球放在墙体底部。
观察:小球滚向地漏,显示有坡度。
神器二:小镜子
作用:检查房屋、家具的边角。
操作:拿出镜子照一下即可。
观察:入室门、室内门门扇的顶部和底边,门底部是否贴了面板,橱柜的内部等地方,底部是不是和外面一样
神器三:小锤子
作用:检查空鼓。
操作:拿小锤子轻轻敲击墙壁。
观察:法槌清脆的声音则可能是空鼓,发出沉闷的碰击声,则质量没有问题作:拿小锤子轻轻敲击墙壁。
神器四:卷尺
作用:测量尺寸。
操作:用卷尺测开间的横向、纵向。
观察:记录层高、纵深是否与之前选房时所交代的一致
神器五:脸盆
操作:用脸盆往地上倒水,几盆水后,看水是不是往地漏方向流动。
观察:听到“咕噜噜”声且表面无积水则为正常。
神器六:打火机
作用:测试排气通道。
操作:打开排气通道上的止回阀,用打火机点燃纸片,或香烟放到烟道口下方。
观察:烟上升到烟道口且被吸走,说明排气通道没有问题。
420万业主500万购房者30万经纪人
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