在长春房交会上,购房优惠政策不仅针对商品住宅,而且还包括二手房,要购买价格高涨“教育地产”的家长们不妨听听资深代理人的建议,关注细节避免纠纷。
细节1:无论是全款购买还是按揭购买,都要留元的抵押金或者尾款,待原房主迁出“教育地产”名下的户籍后再付清,并且在合同中标注迁户的限期,以保障顺利落户。
细节2:签订购房合同时看清是“教育地产”还是“学位房”,一字之差影响却很大。“教育地产”是指无论有几个孩子都可以就近上名校,而“学位房”只有一个入学名额。
细节3:签订买房合同前,家长们好能了解“教育地产”对应名校的入学资质要求,例如对户口迁入和居住时间的要求,以确保孩子顺利入学。
细节4:很多商品房都宣传自己是“教育地产”或“准教育地产”,甚至标明教育配套规划。但是要记住,写进购房合同才是保险的,也是事后追责的凭据。
420万业主500万购房者30万经纪人
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