福田上沙中洲滨海华府89平3室东南向高层简装13800元

3室2厅2卫

整租
89㎡

面积
高层/53层

楼层
东南

朝向

公园附近地铁沿线南北对流充足阳光

中洲滨海华府一期

福田区上沙大道与上沙椰树路交汇处

2026-05-12更新

租房不踩坑

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费用明细

押二付一

付款方式
13800

租金(元/月)
***

押金
***

服务费

房租含取暖费吗？
房租含物业费吗？

房屋设施

床
宽带
暖气
电视
空调
冰箱
洗衣机
热水器
煤气
家具
微波炉
可做饭
卫生间
沙发
衣柜
阳台
电梯
油烟机
智能门锁
橱柜
燃气灶
电磁炉
餐桌
电话
厨具
独立卫生间
独立阳台
露台
阁楼
游泳池
阳光房

房源描述

匡湘民 评分：4.3

深圳市乐有家房产交易有限公司

房源亮点问经纪人

中洲滨海华府一期位于福田上沙核心地段，地处上沙大道与椰树路交汇处，交通便捷。这套高层住宅位于53层建筑中，东南朝向采光优越，89平方米的宽敞空间规划为3室2厅2卫的实用格局，简装修状态便于租客按需布置。该房源配备电梯，带有生活阳台，厨房可开伙，满足家庭日常生活需求。租金13800元/月，押二付一的付款方式在同类房源中具有竞争力。小区周边配套成熟，是追求品质生活的都市家庭的理想选择。
小区配套问经纪人

福田海景房片区位置：福田区滨河大道与上沙椰树路交汇处（上下沙板块）开发商：深圳市中洲置地有限公司；竣工2019年，2020年交付规模：总占地约9.7万㎡，总建面约126万㎡；一期4座塔楼（A/C/D住宅，B公寓）物业：万科和中洲物业；住宅物业费约4.9–5.1元/㎡·月；绿化率30%，容积率9.2 产权：住宅70年，公寓40年；栋阁与户型 1. 楼栋配置 - A座：3梯3户，89–166㎡3–4房 - C座：3梯4户，89–128㎡3房 - D座：3梯3户，89–166㎡3–4房 - B座：公寓，34–82㎡1–2房，梯户比更高 - 住宅主力户型：89㎡3房、127–128㎡3房
周边配套问经纪人

1. 地段核心，福田上下沙成熟片区，近C B D、车公庙，城市核心资产，保值流通性强。 2. 次新小区，品质高 3. 商业顶配，生活便利，楼下就是K K ONE，自带大型商业，吃喝玩乐一站式。 4. 交通便捷，近7号线上沙站、9号线下沙站，双地铁覆盖； 5. 目送式上学 6. 户型实用，改善为主 7. 物业靠谱，居住纯粹 8. 生态景观加分，红树林生态景观 9.医疗、公园、文体、商超全覆盖
交通出行问经纪人

片区规划（大金沙/上下沙旧改） -政府300亿大金沙更新（2025–2030）覆盖上沙/下沙/沙嘴/沙尾，规划总建面760万㎡（住宅350万㎡+产业410万㎡），深圳核心区产城一体化更新单元。旧改加速：上沙村二期旧改已公示，2026年起进入建设高峰。城市界面：城中村逐步拆除，新建住宅、商业、办公、公园，片区面貌大幅提升。交通升级（2026–2028）