静安寺3房2卫精装加全屋地暖中央空调近南京西路拎包住

3室2厅2卫

整租
135㎡

面积
低层/15层

楼层
南

朝向

全装全配首次出租紧邻地铁采光好

三和花园

延平路123弄

2025-12-03更新

租房不踩坑

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费用明细

押一付三

付款方式
12000

租金(元/月)
***

押金
***

服务费

房租含取暖费吗？
房租含物业费吗？

房屋设施

床
宽带
暖气
电视
空调
冰箱
洗衣机
热水器
煤气
家具
微波炉
可做饭
卫生间
沙发
衣柜
阳台
电梯
油烟机
智能门锁
橱柜
燃气灶
电磁炉
餐桌
电话
厨具
独立卫生间
独立阳台
露台
阁楼
游泳池
阳光房

房源描述

刘欣评分：3.4

上海檐下时光房产经纪有限公司

房源亮点问经纪人

三和花园 130㎡全新精装 3 房 2 厅 2 卫诚意招租? —— 静安核心商圈 + 全屋奢配 + 拎包入住，满足家庭 / 高端租客品质生活需求? 一、核心区位：静安，通勤生活双便利? 1. 精准位置与交通? 位于静安区核心板块，步行 300米可达地铁 14号线武定路站7 号线长寿路站、2 号线静安寺站，衔接南京西路站；周边公交线路密集（13 路、24 路、41 路等），通勤人民广场、陆家嘴、虹桥枢纽，自驾可快速上南北高架、延安高架，全城出行无压力。? 2. 商圈与生活配套? 商业核心：步行 600米静安寺商圈（久光百货、静安嘉里中心），11公里南京西路商圈（恒隆广场、兴业太古汇），长寿路商圈（亚新生活广场、巴黎春天），购物、餐饮、观影、高端消费一站式覆盖，周末逛街无需远行。? 日常便民：楼下 50 米内有联华超市、钱大妈生鲜店，步行 300米至静安体育中心（可健身、游泳），周边 3 公里内有上海市静安区中心医院、静安区妇幼保健所，日常采购、就医、休闲需求全满足。? 人文氛围：临近静安公园、长寿公园，饭后散步、亲子遛弯便捷；周边多为高端写字楼（静安寺 SOHO、南京西路商务楼），居住人群以企业高管、中产家庭为主，邻里氛围纯粹。? 二、户型空间：130㎡三房格局，通透实用适配家庭? 1. 整体布局? 经典 3 房 2 厅 2 卫设计，南北通透，全明户型（每个房间均有窗户），空间利用率高达 90%，无暗角无浪费，适合三口之家、三代同堂或需独立办公空间的高端租客。? 2. 功能分区亮点? 客厅：面宽约 5 米，连接南向景观阳台，采光充足（每日 9:00-16:00 阳光直射），可摆放 L 型沙发 + 茶几 + 电视柜，预留儿童活动区域，家庭聚会、日常休闲空间充裕。? 主卧套间：面积约 22㎡，带独立卫生间（干湿分离）+ 步入式衣帽间，摆放 1.8m×2.0m 大床后仍有梳妆台、床头柜摆放空间，独立卫浴避免早晚洗漱排队，私密性拉满。? 次卧（2 间）：均为南向 / 东向，面积分别约 15㎡、12㎡，可按需布置为儿童房（放 1.5m 床 + 书桌 + 衣柜）、老人房（放 1.5m 床 + 休闲椅）或书房（放书桌 + 书架 + 沙发床），灵活适配不同居住需求。? 厨房：U 型布局独立明厨，面积约 8㎡，台面宽敞（可同时放置电饭煲、破壁机），嵌入烤箱 + 燃气灶 + 抽油烟机，预留双开门冰箱位置，烹饪动线合理，新手也能轻松操作。? 公共卫生间：干湿分离设计（玻璃隔断淋浴区），配备洗漱台 + 镜柜 + 储物柜，台面整洁不杂乱，方便客人或次卧居住者使用。? 阳台：南向景观阳台面积约 6㎡，预留烘干一体机上下水，可晾晒衣物、摆放休闲桌椅，俯瞰小区绿化，晨起喝咖啡、傍晚赏落日超惬意。? 三、精装配置：全新奢配，入住即享舒适? 1. 装修标准? 2024 年全新完工装修，采用现代轻奢风格，墙面为环保乳胶漆（无甲醛异味），地面铺耐磨实木地板（防水防刮），细节处如窗台防水、插座布局（每个房间预留 4-5 个插座，含 typec 接口）、全屋灯光分层控制（主灯 + 筒灯 + 氛围灯），兼顾美观与实用性，拎包入住无需通风散味。? 2. 核心配置亮点? 全屋地暖 + 中央空调：采用品牌地暖系统（冬季室温均匀恒定，足部温暖不干燥，老人不易着凉），搭配全屋中央空调（制冷制热快速，运行静音≤28 db，各房间独立调温，避免 “有人嫌冷有人嫌热”），四季居住舒适度拉满。? 全新家具家电：所有家具均为 2024 年全新采购（品牌实木床、定制衣柜、沙发、餐桌椅、书桌等），无使用痕迹，质感高级；家电含烘干一体机（滚筒式，省水省电，阴雨天真丝衣物也能快速烘干）、嵌入式烤箱（35L 大容量，可烤面包、牛排、烘焙甜品）、品牌双开门冰箱（冷藏冷冻分区，满足家庭一周食材存储）、智能马桶（主卧卫生间配备，加热座圈 + 温水清洗），无需额外添置，拎包即享。? 细节贴心配置：全屋安装净水器（直饮级过滤，喝水、煲汤无需买桶装水），每个房间配备窗帘（遮光 + 透光双层，保护隐私且调节光线），厨房配备水槽洗碗机（解放双手，饭后无需洗碗），细节处提升居住幸福感。? 四、小区环境：品质社区，居住安全安心? 小区品质：三和花园为静安区知名成熟社区，绿化率达 38%，小区内有中央草坪、景观水池、休闲步道、儿童游乐区，饭后散步仿若置身公园，夏季绿树成荫，冬季有景观绿植，四季有景。? 物业与安保：品牌物业公司管理，24 H安保值守（小区入口刷卡进出，单元门需密码 / 刷卡，外来人员严格登记），公共区域每日 2 次保洁（楼道、电梯、园区路面无垃圾），维修响应及时，居住安全有保障。? 居住氛围：小区建成年份适中，楼栋间距宽（无遮挡），居住密度低，邻里多为长期住户（企业高管、教师、医生），无群租现象，早晚安静不嘈杂，适合家庭长期居住。
小区配套问经纪人

小区环境优美，近地铁，小区品质好，24保安巡逻，绿化好，是您居家置业的不二选择
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本人从事租赁多年，主营长宁静安徐汇黄浦，多套业主直租好房，欢迎您来电咨询
周边配套问经纪人

周边商圈成熟，地铁环绕步行可达，大型商场。医院步行均可到达
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小区位于市中心板块，多条地铁环绕，公交站台，均在附近，打车共享单车均可