2/7 号线双地铁！畅园 160㎡3 房全屋中控地暖

3室2厅2卫

整租
160㎡

面积
中层/15层

楼层
南

朝向

全装全配首次出租紧邻地铁采光好

畅园

愚园路888号

2025-09-01更新

看房
暂无
装修
简装修
入住
暂无

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郑重提示：请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

费用明细

押一付三

付款方式
22000

租金(元/月)
***

押金
***

服务费

房租含取暖费吗？
房租含物业费吗？

房源描述

丁凤娇 评分：4.0

德佑地产

房源亮点问经纪人

愚园路芯?畅园（愚园路 888 号）160㎡3 房 2 厅 2 卫诚意招租? —— 全屋中控地暖?160㎡阔绰空间?近静安寺 / 南京西路?老上海人文氛围?随时看房 ——? 【核心区位：愚园路黄金坐标，人文与繁华共生】? 房源位于愚园路 888 号畅园，正处上海人文地标愚园路核心段，左手是老上海洋房的静谧诗意，右手是现代商圈的便捷繁华，居住质感无可替代：? 人文底蕴浓厚：出门即踩愚园路的梧桐树荫，两侧百年老洋房错落分布，步行 5 可达愚园路历史文化街区（如愚园里、创邑 SPACE），沿途小众咖啡馆、独立书店、老字号店铺云集，清晨听鸟鸣、午后看树影斑驳，傍晚散步时能偶遇街头艺人，随手拍都是 “上海慢生活” 的氛围感，是追求格调租客的理想居所；? 商圈无缝衔接：10 步行圈覆盖静安寺商圈（久光百货、芮欧百货）、南京西路商圈（恒隆广场、兴业太古汇），购物、餐饮、观影、高端消费无需驾车；周边 300 米内有 24 便利店（7-ELEVEN / 全家）、盒马 X 会员店（静安店）、社区菜场，日常采购 “下楼即达”，老上海烟火气与现代高端生活需求平衡；? 城市资源集聚：近静安公园（步行 8 ）、中山公园（骑行 10 ），闲暇时带家人散步、遛宠物，感受城市绿洲的清新；上海展览馆、少年宫，亲子活动、文化体验无需远行，地段价值与生活便利性双重在线。? 【阔绰户型：160㎡3 房 2 厅 2 卫，全明通透 + 功能满分】? 160㎡大户型规划合理，3 房 2 厅 2 卫经典格局，兼顾 “空间尺度感” 与 “居住实用性”，尤其适配多人口大家庭或注重生活品质的租客：? 全明通透格局：全屋南北通透（或全明设计，以实际户型为准），无暗间、无过道浪费面积 —— 客厅面宽约 4.5 米（参考常规大户型），摆放大型 L 型沙发 + 茶几 + 落地灯后仍显开阔，家庭聚会、玩耍、朋友小聚都有充足活动空间；主卧为 “套房设计”（带独立卫浴 + 步入式衣帽间，以实拍为准），保障主人隐私，晨起洗漱无需排队；? 灵活空间适配：两间次卧大小均匀（约 12-15㎡/ 间），可按需改造 —— 一间做儿童房（摆放高低床 + 书桌，满足成长需求），一间做老人房（临近公共卫浴，方便起夜），或一间做书房（打造办公 + 藏书区，远程办公不被打扰），甚至预留一间客房，应对亲友来访，160㎡空间轻松承载多样居住需求；? 细节提升舒适度：客厅连接景观阳台（或大飘窗），推窗可俯瞰愚园路街景或小区绿化，晾晒衣物、摆放休闲桌椅都合适；餐厨区域独立且宽敞，可容纳 6 人餐桌，周末家庭聚餐、节日宴请都不局促，大户型的 “居住优越感” 拉满。? 【核心配置：全屋中控地暖，智能温控 + 冬季无忧】? 房源以 “全屋中控地暖” 为核心亮点，搭配基础品质配置，从细节处保障四季居住舒适度，尤其解决上海冬季阴冷的居住痛点：? 中控地暖黑科技：全屋覆盖智能中控地暖，支持分区控温（如主卧 24℃、客厅 22℃、次卧 20℃），通过手机 APP 或室内控制面板即可调节，无需手动开关阀门；地暖升温均匀，从地面向上扩散暖意，脚暖身不燥，告别空调直吹的干燥与温差，老人、、宠物居住都舒适，冬季在家光脚走路也无惧寒冷；? 基础配置不将就：配备品牌中央空调（夏季制冷快速，与地暖形成 “冬暖夏凉” 双保障），静音运行不影响休息；厨房嵌入品牌燃气灶、油烟机（部分含嵌入式烤箱 / 洗碗机，以实拍为准），台面采用石英石材质，耐脏易清洁，满足 “大厨级” 烹饪需求；卫浴间做干湿分离，主卫配备浴缸（忙碌后泡澡放松）、智能马桶（恒温座圈 + 自动冲洗），公共卫浴配备淋浴间，细节处彰显品质；? 精装质感在线：全屋装修风格现代简约（或轻奢风，以实拍为准），墙面选用耐脏环保涂料，地板为实木复合材质（耐磨防滑，适合有 / 宠物家庭），定制柜体收纳空间充足（如玄关柜、卧室衣柜、厨房吊柜），避免杂物堆积，居住环境更整洁，拎包即可入住，无需额外投入装修。? 【社区氛围：愚园路成熟社区，安全与静谧兼顾】? 畅园作为愚园路沿线口碑成熟社区，管理规范、居住氛围纯粹，兼顾 “高端居住感” 与 “生活安全感”：? 品质社区标配：小区入口设门禁系统（刷卡进出），24 安保巡逻，外来人员需登记核实（含快递、访客），居住安全性有保障；入户大堂挑高设计，装修精致（如大理石地面、水晶吊灯），归家仪式感十足，朋友来访更显体面；? 绿化与休闲：小区绿化率约 30%，园林景观维护得当（如中心草坪、四季花木、休闲步道），茶余饭后散步、遛宠物有专属空间，且活动区域与居住楼栋有距离，避免噪音干扰；部分楼栋配备电梯（高层 / 多层带梯，以实际房源为准），上下楼便捷，适合老人居住；? 邻里纯粹：社区居住人群以长期住户为主（如高端家庭、企业高管、外籍人士），邻里关系和睦，无嘈杂扰民情况（如深夜噪音、乱堆杂物），整体居住氛围安静、有序，适合追求 “稳定居住环境” 的租客。? 【交通便利：双地铁覆盖，通勤逛吃皆高效】? 虽处愚园路人文街区，却不缺便捷交通，10 步行圈覆盖 2 条核心地铁线，通勤、出行灵活无忧：? 地铁快速：步行 8 至 2 号线静安寺站（虹桥机场 / 火车站、人民广场、陆家嘴，跨区通勤 “黄金线路”），12 至 7 号线江苏路站（串联静安寺、长寿路、花木路，覆盖上海西北部至东南部），无论是去金融区上班、去虹桥出差，还是去陆家嘴打卡，都能 “不绕路”；? 地面交通灵活：小区门口有公交站（如 20 路、37 路、57 路），外滩、人民广场、中山公园，日常短途出行（如去静安公园、愚园路商圈）选公交更灵活，还能欣赏沿途梧桐街景；自驾出行可快速衔接延安高架、内环高架，轻松抵达浦东、长宁、徐汇等区域，交通方式任选不受限。? 【招租详情】? 面积：160㎡? 户型：3 房 2 厅 2 卫（全明通透，主卧套房设计）? 位置：愚园路 888 号畅园? 付款方式：押一付三 / 押二付二（具体可灵活沟通）? 入住时间：已空关（或随时可入住，房屋清洁完毕，地暖已调试正常）? 租客要求：爱干净、讲卫生，珍惜房屋设施（尤其中控地暖设备）；优先选择多人口家庭、高端白领或长期租住的企业高管（不接受群租、办公）? 其他：民水民电，物业费按小区标准（可协助查询），地暖费用按实际使用结算（独立计量，节能可控）
小区配套问经纪人

小区环境优美，近地铁，小区品质好，24保安巡逻，绿化好，是您居家置业的不二选择
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本人从事租赁多年，主营长宁静安徐汇黄浦，多套业主直租好房，欢迎您来电咨询
周边配套问经纪人

周边商圈成熟，地铁环绕步行可达，大型商场。医院步行均可到达
交通出行问经纪人

小区位于市中心板块，多条地铁环绕，公交站台，均在附近，打车共享单车均可