观缘4室1厅2卫南北朝向34000.00元/月出租

4室1厅2卫

整租
183.65㎡

面积
高楼层/18层

楼层
南北

朝向

观缘

2025-09-02更新

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费用明细

押一付三

付款方式
34000

租金(元/月)
***

押金
***

服务费

房租含取暖费吗？
房租含物业费吗？

房源描述

杨滨昌 评分：4.1

北京安居家园房地产经纪有限公司

房源亮点问经纪人

锦官苑高楼层183.65平米平米精装南北4室2厅2卫目前空置中随时人住，看房提前预约随时能看房，房源详情请咨询我；北京市西城区观缘小区（原名锦官苑）是位于西二环与平安大街交叉口西北角的高端住宅小区，以下是详细介绍： 1.基本信息位置：西城区西二环官园桥西，车公庄大街北侧，距离地铁车公庄站仅200米，周边交通便捷，临近西二环、西三环、平安大街等主干道。开发商：北京中民信房地产开发有限公司。建成时间：2005-2007年，房龄较新。物业类型：住宅、商业，建筑类型为板塔结合及联排别墅。容积率：3.06，绿化率30.1%，总户数800户。 2.小区配套交通：步行260米可达车公庄地铁站，周边覆盖地铁2号线、6号线等6条线路，方便换乘至金融街、中关村等区域。医疗：周边2公里内有北京大学人民医院、阜外医院等优质医疗资源。商业：临近官园珠宝城、盒马鲜生、凯德mall等商业配套，生活便利。 3.小区特色环境优美：绿化率达30.1%，内部设有中心花园、环形步道（约800米）及水系景观，是花园式小区。人车分流：地下停车场设计，保障居民出行安全与小区安静。安保严格：24安保巡逻，小区入口隐蔽，安全性高。户型多样：主力户型为110㎡两居、168-220㎡三居，部分跃层及联排别墅，户型单价12万+/㎡，总价门槛高（起步约1500万）。别墅稀缺：小区北侧有7套联排别墅，每户地下1层、地上4层，带独立，总价超2亿。 4.市场特点出房率低：因总价高、业主惜售，房源稀缺，购房需耐心等待。小区更注重居住品质与地段价值。综上，观缘小区是西城区稀缺的高端住宅，兼具优质地段、完善配套与稀缺大户型资源，适合对居住品质有较高要求的购房者。
小区配套问经纪人

小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍问经纪人

本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
周边配套问经纪人

周边生活设施齐全,具备车库/车位等基础设施,商店距离近,乘坐公交方便
交通出行问经纪人

小区周边具有多条公交线路,出行方便,交通便利