燕莎涉外地标凤凰置地广场高区降价4m层高凤凰汇商业配套

5元/平米·天

租金
毛坯

装修
500㎡

建筑面积

租房不踩坑

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楼盘名称
凤凰置地广场
区域
朝阳
物业费
暂无
类型
纯写字楼
等级
暂无
挂牌时间
2026-05-15
支付方式
押二付一
入驻时间
2026-05-15

费用明细

押二付一

付款方式
5

租金(元/平米·天)
***

押金
***

服务费

房租含取暖费吗？
房租含物业费吗？

房源描述

徐平评分：4.0

北京龙盛昊达房地产经纪有限公司

房源亮点问经纪人

一、景和咨询——企业不动产全生命周期顾问，京沪深联动，为科技企业、创投机构提供选址、谈判、落地、政策补贴一站式服务。如果您对这套面积感兴趣，欢迎随时联系我，我为您详细介绍项目与在租房源；如果您暂时不感兴趣，也请务必联系我，我会根据您的需求，精准匹配到最合适的办公空间。（1）建筑面积：500㎡（2）日租金：5元免租期：90天二、景和咨询-推荐理由 1. 区位优势：地处三元桥国门商务区，东三环核心地段，紧邻机场高速，涉外形象一流，商务接待体面。 2. 交通便捷：地铁10号线、机场线双轨交汇，出站即达，通勤高效，出差出行极为方便。 3. 项目品质：华润打造国际甲级写字楼，建筑大气公区高端，电梯配比充足、动线流畅，办公环境舒适。 4. 物业保障：华润自持物业，管理规范、服务专业，安保与运维到位，企业入驻安心稳定。 5. 配套成熟：集写字楼、商业、酒店、公寓于一体，餐饮、会议、休闲配套齐全，员工生活便利，好招人、好留人。 6. 户型优质：空间方正、采光充足、高，可灵活分割，适配总部办公、基金、科技、涉外企业等多种业态。 7. 圈层纯粹：入驻企业质量高，商务氛围浓厚，利于企业品牌形象与合作资源对接。三、景和咨询-项目介绍凤凰置地广场由开发运营，位于朝阳区三元桥东北角，是东三环国门商务区26万㎡大型高端商务综合体，集国际甲级写字楼、购物中心、服务式公寓、国际品牌酒店于一体，为三元桥核心地标级商务载体。一、核心区位与交通 ? 地址：朝阳区曙光西里甲5号 ? 扼守东三环与机场高速交汇枢纽，联动燕莎、CBD、亚奥、第三使馆区等核心商圈 ? 地铁10号线+机场快轨三元桥站上盖，地下连廊楼宇，出差通勤高效便捷二、楼宇与硬件 ? 业态：5栋国际甲级写字楼，标准层约1400㎡，标准层高4米，空间方正通透、使用率高 ? 总建面约26.2万㎡，地上27层，玻璃幕墙公区大气，形象高端 ? 电梯充足、动线流畅，华润自持物业，管理规范、服务稳定，运维保障强三、配套与优势 ? 自带凤凰汇购物中心，餐饮、购物、休闲、会议配套齐全，员工生活便利、好招人留人 ? 集办公、商业、酒店、公寓于一体，一站式满足商务、接待、生活需求 ? 入驻企业以金融、科技、咨询、跨国公司为主，圈层纯粹、商务氛围浓厚，企业形象突出四、适合客户总部办公、基金/创投、科技企业、涉外机构、中大型团队长期稳定选址。四、景和咨询-公司介绍一、不止是空间连接者，更是资本价值增值伙伴；京沪深联动，连接科技与资本，驱动资产价值增长。二、核心业务 ? 核心：企业职场选址、大宗交易 ? 辅助：产业项目战略策划、代理、运营 ? 服务模式：咨询+实施+运营/售后一站式，引入PMO项目管理思维三、经营理念长期主义、解决问题、陪伴企业高质量成长、传递真实产业服务价值。四、发展历程 ? 2016 启航上海，布局长三角 ? 2019 立足深圳，深耕粤港澳 ? 2019 开拓北京，服务京津冀 ? 2026 规划拓展成渝、城市群十年深耕京沪深，服务顶企业五、核心生态（双轮驱动） ? 服务VC/PE创投机构：提供资产配置、投前选址等服务 ? 服务科技企业：懂资本逻辑，更懂企业生长周期六、全生命周期管理服务 1. 战略咨询：需求诊断、风险排查、租约分析 2. 选址重组：项目考察、对比、尽调 3. 营建落地：装修、物业、搬迁协同 4. 政策对接：补贴申报、红利获取 5. 资产调优：法律咨询、退出豁免七、核心优势 1. 一站式全流程服务：立项→实施→谈判→落地→进场全覆盖 2. 租约可行性分析：免费租约体检、价格审计、条款排雷 3. 供应链集采降本：企业资金成本立减≥10% 4. 全流程增值赋能：政策申报、工商财税、智慧办公集成等八、服务价值 ? 财务价值：降租金、省装修、免还原费，成本中心转利润中心 ? 心力价值：创始人省心省力，专注核心业务九、服务客户覆盖TMT、金融、消费、泛娱乐、教育、硬科技代表：京东、联想、喜茶、米哈游、移卡、北极光创投、小鹏、洲明科技等十、全国地址 ? 深圳：南山区前海嘉里中心T1-13F ? 上海：闵行区合川路3152号西郊产业园2F ? 北京：朝阳区大屯路金泉时代3号楼8F 展开
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