观缘锦官苑175.98平米精装南北3室2厅2卫空置中随时入住

3室2厅2卫

整租
175.98㎡

面积
低层/18层

楼层
北

朝向

首次出租南北通透全装全配

锦官苑

车公庄大街3号

2026-01-20更新

租房不踩坑

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2026-01-20
核验码
Z20251023810000743_001

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费用明细

押一付三

付款方式
30500

租金(元/月)
***

押金
***

服务费

房租含取暖费吗？
房租含物业费吗？

房屋设施

床
宽带
暖气
电视
空调
冰箱
洗衣机
热水器
煤气
家具
微波炉
可做饭
卫生间
沙发
衣柜
阳台
电梯
油烟机
智能门锁
橱柜
燃气灶
电磁炉
餐桌
电话
厨具
独立卫生间
独立阳台
露台
阁楼
游泳池
阳光房

房源描述

杨滨昌 评分：4.1

北京安居家园房地产经纪有限公司

房源亮点问经纪人

观缘锦官苑175.98平米精装南北3室2厅2卫人车分流品质电梯商品房小区，目前空置中随时人住，看房提前预约随时能看房，房源详情请咨询我；北京市西城区观缘小区（原名锦官苑）是位于西二环与平安大街交叉口西北角的高端住宅小区，以下是详细介绍： 1.基本信息位置：西城区西二环官园桥西，车公庄大街北侧，距离地铁车公庄站仅200米，周边交通便捷，临近西二环、西三环、平安大街等主干道。开发商：北京中民信房地产开发有限公司。建成时间：2005-2007年，房龄较新。物业类型：住宅、商业，建筑类型为板塔结合及联排别墅。容积率：3.06，绿化率30.1%，总户数800户。 2.小区配套交通：步行260米可达车公庄地铁站，周边覆盖地铁2号线、6号线等6条线路，方便换乘至金融街、中关村等区域。医疗：周边2公里内有北京大学人民医院、阜外医院等优质医疗资源。商业：临近官园珠宝城、盒马鲜生、凯德mall等商业配套，生活便利。 3.小区特色环境优美：绿化率达30.1%，内部设有中心花园、环形步道（约800米）及水系景观，是花园式小区。人车分流：地下停车场设计，保障居民出行安全与小区安静。安保严格：24安保巡逻，小区入口隐蔽，安全性高。户型多样：主力户型为110㎡两居、168-220㎡三居，部分跃层及联排别墅，户型单价12万+/㎡，总价门槛高（起步约1500万）。别墅稀缺：小区北侧有7套联排别墅，每户地下1层、地上4层，带独立，总价超2亿。 4.市场特点出房率低：因总价高、业主惜售，房源稀缺，购房需耐心等待。小区更注重居住品质与地段价值。综上，观缘小区是西城区稀缺的高端住宅，兼具优质地段、完善配套与稀缺大户型资源，适合对居住品质有较高要求的购房者。
小区配套问经纪人

小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍问经纪人

本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
周边配套问经纪人

周边生活设施齐全,具备车库/车位等基础设施,商店距离近,乘坐公交方便
交通出行问经纪人

小区周边具有多条公交线路,出行方便,交通便利