科华新城精装两居室QAQ

2室1厅1卫

整租
86㎡

面积
低层/16层

楼层
南

朝向

周边配套齐独门独卫交通便利采光好

科华新城

高教园区南三街70号院

2025-08-07更新

租房不踩坑

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费用明细

押一付三

付款方式
4000

租金(元/月)
***

押金
***

服务费

房租含取暖费吗？
房租含物业费吗？

房屋设施

床
宽带
暖气
电视
空调
冰箱
洗衣机
热水器
煤气
家具
微波炉
可做饭
卫生间
沙发
衣柜
阳台
电梯
油烟机
智能门锁
橱柜
燃气灶
电磁炉
餐桌
电话
厨具
独立卫生间
独立阳台
露台
阁楼
游泳池
阳光房

房源描述

张彦哲 评分：3.8

北京恒泰居家房地产经纪有限公司

房源亮点问经纪人

交通便捷，通勤高效距昌平线沙河站约2公里，30内西二旗、中关村等核心商务区。小区门口有科华新城公交站，670路、专95路等多条线路停靠，3站沙河高教园，无缝衔接地铁网络。自驾临近京藏高速，15上高速，25到上地，通勤出行灵活高效。配套完善，生活便利小区底商涵盖超市、药店、生鲜店，步行5到沙河综合市场，新鲜食材每日供应。1公里内有隆兴购物广场、物美超市，餐饮、购物需求一站式满足。周边环绕沙河中心幼儿园、巩华学校，教育资源丰富；1.2公里处有沙河社区卫生服务中心，日常就医便捷。环境宜居，居住舒适绿化率35%，园区内有景观花园、休闲步道和健身区，楼间距宽，采光通风俱佳。实行封闭式管理，24安保巡逻+智能门禁，居住安全感强。部分楼栋带电梯，老人小孩出行方便，适合家庭长期居住。
小区配套问经纪人

小区绿化超50%，采用人车分流，8000㎡中央景观带搭配塑胶跑道、中式凉亭，四季皆美，清晨慢跑、傍晚休憩都很惬意。楼间距宽敞，采光通风好，居住舒适度高。且配备智能门禁、快递柜、充电桩等，安全又便利。交通便捷，距离昌平线沙河地铁站约1.5公里，步行或骑行可达；小区门口公交站点众多，945、专70、670等多路公交经过，畅达昌平各处。西侧紧邻八达岭高速，自驾出行轻松。周边配套成熟，1公里内有华润万象汇、龙域中心商圈。小区内有T11生鲜超市，周边300米处还有兆丰家园便民菜市场。医疗上，步行不足500米有北京天使儿童医院，驾车10能到积水潭医院新龙泽院区（三甲）。金融服务也很便捷
服务介绍问经纪人

我们公司扎根昌平区沙河镇十余年，专注于二手房买卖、房屋租赁、房产咨询等全方位地产服务。我们以“诚信为本，专业致胜”为核心，累计服务超5000组客户，成为沙河及周边区域值得信赖的房产服务品牌。
周边配套问经纪人

沙河科华新城周边配套成熟。商业方面，小区内有便民超市，300米处是兆丰家园便民菜市场。附近还有玖耀里商场、汇德商厦等大型商超，1公里内有华润万象汇。医疗资源丰富，步行不足500米有北京天使儿童医院，驾车10左右可到积水潭医院新龙泽院区（三甲）。金融服务便捷，交通银行、北京银行等银行网点在1公里范围内。交通出行便利，距离昌平线沙河地铁站约1.5公里，小区门口有945、专70等多趟公交车，西边紧邻八达岭高速，自驾出行顺畅。
交通出行问经纪人

沙河科华新城交通出行较为便捷。地铁方面，距离昌平线沙河地铁站约1.5公里，步行或骑行可较快到达，还能在朱辛庄站换乘8号线等。公交方面，小区门口或附近有高教园南三街等站点，945路、专70路、670路等多趟公交车经过，可换乘专95路等，畅达昌平各处。自驾的话，小区西边紧邻八达岭高速，能快速驶入城市高速路网，方便前往中关村软件园等地。此外，小区还设有班车，自2024年8月1日起试运行，可小营大厦、北化院等地。