昌平科华新城：交通便捷路网通，周边配套全生活便

2室1厅1卫

整租
90㎡

面积
中层/16层

楼层
南

朝向

周边配套齐交通便利采光好全装全配

科华新城

高教园区南三街70号院

2025-08-07更新

租房不踩坑

3000+人正在热聊

加入群聊

看房
暂无
装修
精装修
入住
暂无

咨询经纪人，了解更多房源信息
问一问

郑重提示：请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

费用明细

押一付三

付款方式
4200

租金(元/月)
***

押金
***

服务费

房租含取暖费吗？
房租含物业费吗？

房屋设施

床
宽带
暖气
电视
空调
冰箱
洗衣机
热水器
煤气
家具
微波炉
可做饭
卫生间
沙发
衣柜
阳台
电梯
油烟机
智能门锁
橱柜
燃气灶
电磁炉
餐桌
电话
厨具
独立卫生间
独立阳台
露台
阁楼
游泳池
阳光房

房源描述

李达评分：3.8

北京恒泰居家房地产经纪有限公司

房源亮点问经纪人

1.?交通便捷畅达全城：小区门口公交站点众多，945、专70、670等多路公交经停，轻松畅达昌平各处。距离昌平线沙河地铁站约1.5公里，骑行片刻即达，还能在朱辛庄站换乘8号线，快速前往市区。西侧紧邻八达岭高速，自驾出行可快速融入城市高速路网，无论是去中关村软件园上班，还是前往市区休闲娱乐，都能高效抵达。 ? 2.?周边配套一应俱全：商业氛围浓郁，1公里内有华润万象汇、龙域中心商圈，满足日常购物、休闲娱乐所需。小区内有T11生鲜超市，周边300米处还有兆丰家园便民菜市场，新鲜食材轻松采买。医疗资源丰富，步行不足500米有北京天使儿童医院，驾车10左右能抵达积水潭医院新龙泽院区（三甲），为健康保驾护航。金融服务便捷，交通银行、北京银行等银行网点均在1公里范围内。 ? 3.?宜居环境舒适安心：由中石化精心打造，2020年建成的次新小区，居住氛围浓厚。绿化占比超50%，拥有8000㎡中央景观，采用人车分流设计，楼间距宽敞，采光通风极佳。内部设有塑胶跑道、中式凉亭，满足休闲锻炼需求
小区配套问经纪人

科华新城位于昌平区沙河，由中石化2020年打造，万科物业提供贴心服务。小区绿化超50%，有8000㎡中央景观、塑胶跑道和中式凉亭，人车分流，环境宜居。交通十分便捷，距昌平线沙河地铁站约1.5公里，小区门口有多路公交经过，西侧紧邻八达岭高速。周边配套成熟，1公里内有华润万象汇、龙域中心商圈。300米处有兆丰家园便民菜市场，小区内也有便民超市。医疗方面，步行不足500米有北京天使儿童医院，驾车10左右可到积水潭医院新龙泽院区。金融服务便捷，1公里范围内有交通银行、北京银行等银行网点。
服务介绍问经纪人

专业租赁中介，全程一对一服务。精准匹配房源，实地带看省时。协助签约、物业交接，透明收费无隐藏。租期内维修协调、纠纷处理，售后无忧。从找房到入住，省心高效，让租房更简单。
周边配套问经纪人

科华新城地处昌平区，周边配套丰富。商业方面，1公里内有华润万象汇（2024年已开业）、龙域中心商圈，小区内还有T11生鲜超市等，日常购物、休闲娱乐都能满足。约300米处有兆丰家园便民菜市场，玖耀里商场、汇德商厦等大型商超也在附近。金融服务便捷，1公里内有交通银行、北京银行等银行网点。医疗资源丰富，步行不足500米有北京天使儿童医院，驾车10左右可到积水潭医院新龙泽院区（三甲）。交通出行同样便利，距离昌平线沙河地铁站约1.5公里，小区门口有多路公交，西侧紧邻八达岭高速，自驾出行轻松。
交通出行问经纪人

住在北京市昌平区科华新城，日常通勤和出行都极为便利。公交方面，小区门口及附近设有高教园南三街等站点，945、专70、670等多路公交在此停靠，还能换乘专95路、高教园临时微循环线等，畅行昌平各处。地铁出行也很方便，小区离昌平线沙河地铁站约1.5公里，步行或骑行很快就能抵达。搭乘昌平线，不仅能满足日常通勤需求，还能在朱辛庄站换乘8号线，在西二旗站换乘13号线，快速到达海淀、朝阳等核心区域。若是选择自驾，小区西边紧邻八达岭高速，能迅速驶入城市高速路网，不管是前往中关村软件园、上地信息产业基地等就业集中地，还是去往市区商业中心，都能节省不少时间。