高性价比精装现房，近地铁高教园站，低密宜居，配套齐全通勤便捷

3室1厅2卫

整租
135㎡

面积
低层/34层

楼层
南

朝向

周边配套齐独门独卫采光好全装全配

百葛路3号院

百善镇东沙屯碧肯山西侧

2025-07-18更新

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费用明细

押一付三

付款方式
3500

租金(元/月)
***

押金
***

服务费

房租含取暖费吗？
房租含物业费吗？

房屋设施

床
宽带
暖气
电视
空调
冰箱
洗衣机
热水器
煤气
家具
微波炉
可做饭
卫生间
沙发
衣柜
阳台
电梯
油烟机
智能门锁
橱柜
燃气灶
电磁炉
餐桌
电话
厨具
独立卫生间
独立阳台
露台
阁楼
游泳池
阳光房

房源描述

李达评分：3.8

北京恒泰居家房地产经纪有限公司

房源亮点问经纪人

建筑特色老区以南北通透的全明格局为主，新区采用现代轻奢设计，配备智能门锁、全屋地暖等精装配置，部分户型可俯瞰九华山景。绿化景观老区中央花园种植雪松、银杏等乔木，搭配健身步道和儿童游乐区；新区绿化率超30%，采用人车分流设计，楼栋间种植樱花、海棠等观赏植物，首层设架空休闲区。 ? 居住氛围老区居民以本地原住民为主，邻里关系密切，日常活动集中在社区广场；新区租户多为西二旗IT从业者，社区内设有快递驿站、果蔬市场等便民设施，夜间照明充足且安静。 ?物业管理老区物业费0.9元/㎡·月，停车免费但车位紧张；新区实行封闭式管理，24安保+360°监控，物业费未明确但服务响应速度较快。高性价比精装现房，近地铁高教园站，低密宜居，配套齐全，通勤便捷。
小区配套问经纪人

- 新旧双区布局：老区为6层板楼，共31栋99户，以单位为主，户型方正且高；新区为11层电梯板楼，主打60-121㎡精装一至三居室，配备智能门锁、全屋地暖等现代设施，部分户型可俯瞰九华山景。 - 社区治理：通过“善德善邻”议事会机制，持续优化居住环境，如增设景观灯、改造休闲场所等，形成多村混居小区的共治典范。居住环境 - 绿化与配套：老区中央花园配备健身步道和儿童游乐区；新区绿化率超30%，实行人车分流，首层架空休闲区与樱花、海棠景观带结合。2025年5月竣工的百善森林田园绿廊（13.85万㎡）紧邻小区，包含网球场、林下休憩空间及四季花带，形成“15生态生活圈”
服务介绍问经纪人

如不喜欢请联系我，专业房屋中介，涵盖租售全流程。海量房源（兆丰家园，百葛路，巩华家园等热门小区），免费带看，1对1匹配需求。全程透明，资深顾问把控风险，高效省心，让您轻松搞定房屋交易。
周边配套问经纪人

?公共交通 ? - 公交：东沙屯站（410米）有643路、郊100路等线路，可回龙观、西二旗；专50路接驳地铁8号线朱辛庄站（约15）。 ? - 地铁：新区距离昌平线高教园站约1.2公里，骑行5-10可达，30西二旗软件园。 ? 2自驾通勤紧邻京新高速（G7）沙河出口，15可达海淀永丰产业园，30中关村；未来东北环线沙河北站（规划中）距离小区约2公里，建成后可快速抵达CBD和酒仙桥。 ?2025年交通升级沙河地铁站将建设全市首例非机动车立体停车楼（2026年投用），可实现电动车智能存取；东北环线预计2025年动工，沙河北站将成为创新基地核心交通枢纽。
交通出行问经纪人

- 地铁与公交：距离昌平线高教园站约1.2公里，骑行5-10可达，30西二旗；专50路接驳地铁8号线朱辛庄站，670路公交增站后可德胜门，通勤时间缩短20 。 ? - 自驾网络：紧邻京新高速（G7）沙河出口，15可达海淀永丰产业园，30中关村；东北环线沙河北站（规划中）建成后将进一步提升区域通达性。