兆丰合租一室，经济实惠离地铁较近。小区门口菜市场买菜吃饭便宜

1室1卫

合租
30㎡

面积
低层/200层

楼层
南

朝向

独门独卫交通便利采光好

兆丰家园

沙河镇北沙河中路东侧

2025-07-17更新

租房不踩坑

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费用明细

押一付三

付款方式
1600

租金(元/月)
***

押金
***

服务费

房租含取暖费吗？
房租含物业费吗？

房屋设施

床
宽带
暖气
电视
空调
冰箱
洗衣机
热水器
煤气
家具
微波炉
可做饭
卫生间
沙发
衣柜
阳台
电梯
油烟机
智能门锁
橱柜
燃气灶
电磁炉
餐桌
电话
厨具
独立卫生间
独立阳台
露台
阁楼
游泳池
阳光房

房源描述

李达评分：3.8

北京恒泰居家房地产经纪有限公司

房源亮点问经纪人

一、地铁距离，通勤效率冠绝昌平 - 地铁500米内：小区正门距昌平线沙河站仅400-800米（东区更近），步行5-10地铁站，30西二旗、中关村，1贯通西直门、金融街等核心商务区。2024年12月昌平线南延开通后，可在朱房北站换乘10号线、13号线，进一步缩短至海淀、朝阳的通勤时间。 ? - 公交网络密集：小区门口设兆丰家园西区北门站，专95路、670路、945路等公交线路回龙观、天通苑；高教园站的昌19路、昌52路连接昌平城区与科技园区，实现“最后一公里”无缝接驳 - 社区商业：小区底商涵盖优客生活超市、24便利店、药店等，50米内解决日常采购；东区便民市场每日供应新发地直采生鲜，价格低于市区20% 。 ? - 区域商业：3公里范围内隆兴购物广场、物美超市、玖耀里商业中心形成“社区+区域”双商业圈，满足餐饮、娱乐、购物全需求。玖耀里二期规划引入大型商超与影院，预计2026年开业后将进一步提升消费能级。
小区配套问经纪人

兆丰家园位于昌平区沙河镇北沙河中路东侧，是由吉林兆丰房地产开发有限公司于2008-2009年开发建设的经济适用房社区。小区总建筑面积约50万平方米，由11栋塔楼组成，共2944户，容积率仅0.4，绿化率高达50%，远超区域平均水平。楼体采用钢筋混凝土现浇框架结构，抗震设防烈度八级，外立面为灰色贴砖与白色刷漆结合，历经14年仍保持整洁美观。作为回迁房社区，其物业管理由专业团队负责，实行24监控与智能门禁系统，居住安全性较高。
服务介绍问经纪人

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周边配套问经纪人

- 商业配套：小区底商涵盖优客生活超市、24便利店、药店等，50米内解决日常采购；3公里范围内隆兴购物广场、物美超市、玖耀里商业中心形成“社区+区域”双商业圈，玖耀里二期规划引入大型商超与影院，预计2026年开业。 ? - 生态休闲：东沙河滨水公园（5.6公顷）、沙河大学城主题公园（613米）、兆丰公园（1.9公顷）等7大公园环绕，配备夜光跑道、亲子乐园、篮球场等设施，满足全龄段需求。 ? - 医疗保障：1.5公里内设沙河社区卫生服务中心、京康医院等6家医疗机构，日常诊疗便捷；积水潭医院回龙观院区（6公里）、北大国际医院（8公里）提供三甲医疗支持。
交通出行问经纪人

- 地铁线：距昌平线沙河站仅400-800米，步行5-10，30可达西二旗、中关村；2024年南延开通后，可在朱房北站换乘10号线、12号线，40贯通金融街、国贸。远期规划南延至国家图书馆，与9号线贯通，进一步强化与中心城区连接。 ? - 自驾路网升级：南丰路南延工程（含跨北沙河大桥）已于2025年启动，预计2026年通车后，15未来科学城，30抵达海淀永丰产业园，分流G6京藏高速压力。