小区内免费停车，次新小区性价比高，适合通勤族和年轻家庭。

2室1厅1卫

整租
90㎡

面积
中层/6层

楼层
南

朝向

周边配套齐交通便利南北通透全装全配

善缘家园

百善镇百葛路1号院

2025-07-17更新

租房不踩坑

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费用明细

押一付三

付款方式
3100

租金(元/月)
***

押金
***

服务费

房租含取暖费吗？
房租含物业费吗？

房屋设施

床
宽带
暖气
电视
空调
冰箱
洗衣机
热水器
煤气
家具
微波炉
可做饭
卫生间
沙发
衣柜
阳台
电梯
油烟机
智能门锁
橱柜
燃气灶
电磁炉
餐桌
电话
厨具
独立卫生间
独立阳台
露台
阁楼
游泳池
阳光房

房源描述

李达评分：3.8

北京恒泰居家房地产经纪有限公司

房源亮点问经纪人

全屋实木家具，标准精装两居。进入单元楼需要门禁，较为安全 - 日常便捷触达：小区门口即达善缘便民店、京东便利店，1.3公里内有华联生活超市，3公里范围内覆盖物美超市、隆兴购物广场。百善社区卫生服务中心（402米）提供基础诊疗，3公里内可至昌平区中西医结合医院（三甲）。 ? - 教育资源集中：北京金色童心幼儿园（162米）、百善学校（九年一贯制，536米）形成全龄教育链，部分房源可步行接孩子，降低通勤压力。 ? - 休闲生态环绕：百善公园（511米）、孟祖村郊野公园（1.2公里）提供跑步、遛娃空间，小区内部绿化率33% ，中心花园配备健身器材与休闲凉亭，宜居性突出。
小区配套问经纪人

2018年建成，次新房源占比高，容积率仅2.0，楼间距大，采光通风佳。 - 绿化率30%，社区安静整洁，配备电梯（中高层为主）和地下停车场🅿️。 - 物业服务到位：24保安巡逻、门禁，电动车统一停放充电，地下车库设智能监控，安全感显著高于开放式小区。 - 装修灵活适配：部分房源为自住简装，可直接拎包入住；毛坯房可根据需求改造，例如108㎡两居室可打通客厅与阳台，打造开放式餐厨空间。 - 增值潜力释放：沙河板块纳入未来科学城“生命谷”规划，随着地铁昌平线南延（规划中）及区域产业升级，长期保值性优于同价位竞品。
服务介绍问经纪人

如果您不喜欢，我们还有很多套直接联系即可。或者帮你找沙河其他地方的房子，正规中介
周边配套问经纪人

| **商业** | 步行5可达物美超市、隆兴购物广场、便民菜市场（新发地直供果蔬） | | **休闲** | 近百善公园、体路LIVE蹦床公园；周边健身房、银行、宠物医院齐全 |
交通出行问经纪人

**交通** | ? 地铁：距昌平线沙河站约1.5公里（步行+公交接驳便捷）<br>? 公交：643路、670路、945路等中关村、海淀核心区