保利大都汇写字楼147平至38300平米现房出租新光大中心
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3.5元/平米·天
租金
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毛坯
装修
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1995.6㎡
建筑面积
租房不踩坑
3000+人正在热聊
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楼盘名称
保利大都汇写字楼
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区域
通州
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物业费
32元/平米·月
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类型
纯写字楼
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等级
暂无
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挂牌时间
2024-12-04
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支付方式
押三付三
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入驻时间
2022-04-08
费用明细
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押三付三
付款方式
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3.5
租金(元/平米·天)
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***
押金
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***
服务费
- 房租含取暖费吗？
- 房租含物业费吗？
房源描述
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陈长江 评分：4.0
北京紫江房地产经纪有限公司
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房源亮点问经纪人
保利大都汇写字楼147平至38300平米现房出租新光大中心 总建筑面积：9.48万㎡ T3办公楼建筑面积：3.83万㎡ 标准层面积：1995.6㎡（可分租，自由组合） 开间面积：146.6㎡、158.04㎡、186.35㎡、214.24㎡、439.89㎡、840.48㎡等 租金报价：低区（2-8层）3.5元起，中区（9-15层）均价5元/天/平方米；高区（16-22层）均价6元/天/平方米 签约年限：三年起签 付款方式：押三付三 物业管理费：32元/月/平方米（含制冷和取暖） 总层数：-3/22 交付状态：租区内毛坯，公共区域精装修 大堂面积/高度：建筑面积是718㎡，挑高9.85m； 使用率：平均70% 单元内层高：4.2m 单元内净高：3m 进深：8.35m 柱间距：9.5m 网络地板高度：15cm 楼板承重：恒载3.0KN/㎡，活荷载2.0KN/㎡ 可开启窗户：有 电梯品牌：进口日立 电梯数量(分区、客/货)：共11部，客梯8部，高低区各4部，低区2层至12层，高区13至22层，转换梯2部，货梯1部； 空调系统：2管制风机盘管加新风系统 PM2.5 过滤系统：有 空调供应时间：工作日早8：30至晚6：00 24空调冷却水：有 新风量：30m3/人·； 卫生间：每层一组（男3+3，女4） 公共茶水间：有 供电方式：双路供电 备用发电机：有 网络运营商：移动、联通、电信 停车位总数：约664个 LEED认证：金级预认证 电费：0.85元/千瓦时 地上车位：无 车位费：1000元/月/位 T1&T2&T3办公楼定位：甲级自持写字楼 T1办公楼入住率：100% T2办公楼入住率：约85% 项目已入住知名客户：中国三峡、中国建筑、中国平安、曼迪匹艾（外资）等。 地铁线路：地铁6号线通州“北关”站360米 公交线路：周边公交线路342、442、582、615、648、675、802、930、811、813等、 大厦餐饮配套：智慧员工餐厅、肯德基、罗森便利店等、河豚家族（高档商务餐厅）、韩味宫烤肉
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服务介绍问经纪人
本人从事房地产行业多年，涉及北京各区，东城、西城、丰台、昌平、海淀、朝阳，通州、大兴、顺义、亦庄、石景山、门头沟等都有项目，多年的地产经验、已经跟很多业主成为朋友，长期合作，希望能为您提供专业服务。
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周边配套问经纪人
大厦餐饮配套：智慧员工餐厅、肯德基、罗森便利店等、河豚家族（高档商务餐厅）、韩味宫烤肉
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交通出行问经纪人
地铁线路：地铁6号线通州“北关”站360米 公交线路：周边公交线路342、442、582、615、648、675、802、930、811、813等、
通州北关
建成2016年
周边配套
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