华盈东城美域
9.4分113条点评
- 地址
康华路112号(沙岗墟旁)
- 13301 元/㎡比上月 0.46%
小区参考价
户型齐全,主打三居
华盈东城美域户型主要有94平-115平的的三居 、83平-93平的户型方正,明卫,客厅朝南,双阳台的二居 、132平-135平的明卫,双阳台,主卧朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
小区行情周报
06月01日-06月07日小区攻略
攻略
小区信息全方位解读
特点全面解析
小区概况
- 建筑年代
2014
- 物业类型
普通住宅
- 房屋总数
443户
- 楼栋总数
5栋
- 绿化率
36.23%
- 容积率
3.00
- 建筑面积
62780.56㎡
- 供暖
暂无
- 供电
民用电
- 供水
民用水
- 供气
暂无
- 产权描述
普通住宅产权为70年
- 建筑类型
板楼
- 物业费
2.2元/㎡·月
- 区域
东区 沙岗墟
- 物业公司
中山市中正物业管理有限公司
- 停车位
403个车位
- 地上车位
488个
- 开发商
中山市沙岗墟开发有限公司
详情解读
周边配套
地址:康华路112号(沙岗墟旁)
交通综合评分
查看全部4.0
“一般”
超过中山73.0%的小区
- 地铁公交10.0
交通解读
- 11875元/㎡
本月挂牌均价
- 0.2%
环比上月
- 推荐经纪人
推荐楼盘
9.4
综合测评得分
- 小区品质8.6
- 户型评分8.6
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务9.9
- 说实话能够用这么低的价位入手这样一套房,确实会有一定不足。这就需要我们做一些取舍。简单跟大家分析一下我的心理,希望可以给大家一些帮助。#首先,我认真看了一些这个楼盘的情况,可以说交通枢纽,东区石岐区交界这样的地理优势是其他楼盘没有的,少了一份石岐区街道的堵塞,又多了一分两区交界的交通便利,可以说不管有没有车,想去哪里都会很方便。#其次,楼盘周边有一个沙岗墟,有人觉得不好,有人觉得便利。我个人的考虑是卫生有待治理,家居生活比较方便。多了一点人气,我觉得这样的一个楼盘我还是挺心动的。虽然市场会给大家带来不太干净的感觉,不过其实这个是因人而异的,像我这种上班族,白天大部分时间都在上班,只有晚上会路过一下沙岗墟,个人觉得影响不大。#最后也是最关键的,为啥他的价格那么低,最重要的因素就是小区不大,边上还有一条水沟。相信很多朋友都会去吐槽这一点。这个就是我的取舍了。我大部分时间都是宅男。不会去小区乱走,所以小区的大小和周围有没有臭水沟对我问题都不大,而且小区不大公摊也会小一点,所以考虑到这些,我选接受这样一个我个人觉得性价比不错的楼盘。#买房子是结合个人的情况来看的,我只是从我的角度做出一个评价,具体情况,还要因人而异。
- 项目有多条公交线路直达,交通便利,地段很好,交通位置很方便,旁边就是沙岗墟,去买东西不错,样板间的装修相当喜欢,小区环境很好,设计优美,像公园一样,人气旺,环境不错,居住舒适度高。绿化比较少,车流噪音比较大。这里的户型我很满意,到时候再带父母过来看看吧。
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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。