海亮德文郡
9.4分217条点评
- 地址
翰林路与建业二路十字东南角
西安楼市交流群 纳新中~
- 19897 元/㎡比上月 1.35%
小区参考价
户型齐全,主打全明格局,户型方正,动静分离三居
海亮德文郡户型主要有99平-128平的全明格局,户型方正,动静分离的三居 、139平-142平的南北通透,全明格局的四居 、43平-43平的户型方正,采光充足的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
小区行情周报
05月11日-05月17日小区攻略
攻略
小区信息全方位解读
特点全面解析
小区概况
- 建筑年代
2020
- 物业类型
普通住宅
- 房屋总数
2026户
- 楼栋总数
22栋
- 绿化率
35%
- 容积率
3.20
- 建筑面积
130000.0㎡
- 供暖
集中供暖
- 供电
商用电;民用电
- 供水
商用水;民用水
- 供气
暂无
- 产权描述
普通住宅产权为70年
- 建筑类型
板楼,板塔结合
- 物业费
1.8元/㎡·月
- 区域
长安 郭杜
- 物业公司
安徽海亮物业管理有限公司西安分公司
- 停车位
车位共571
- 开发商
西安海领房地产开发有限公司
详情解读
周边配套
地址:翰林路与建业二路十字东南角
交通综合评分
查看全部5.0
“一般”
超过西安79.8%的小区
- 地铁公交5.0
- 驾车出行10.0
交通解读
- 16335元/㎡
本月挂牌均价
- 5.24%
环比上月
- 推荐经纪人
推荐楼盘
9.4
综合测评得分
- 小区品质8.8
- 户型评分9.6
- 区位交通9.2
- 教育资源10.0
- 生活服务9.7
- 我也来写个踩盘日记。#一直在看房,关注最多的是德文郡与润园,德文郡洋房性价比确实很高,但是我却看上了130的三室户型,润园正好也有130户型。#润园洋房价位在13000多,130户型在10500左右,海亮140洋房价位在11500左右(之前5.6.7号楼因为是16和18层,均价在10000左右),润园130户型是两梯三户或者两梯四户上,德文郡虽然说是两梯四户,但是中间有连廊,其实是一梯两户设计。#如果130户型在9500以下这个价位无论与自家140比还是润园130比才比较合适。#两个盘都是品牌开发商,质量应该都比较好,但是万科物业管理是出了名的好。装修标准两个盘差不多,万科有学校与配套商业,德文郡这两个硬伤均没有。还有一点很重要,德文郡几乎是四面临街,噪音与尾气污染那比万科绝对差很多。不过,德文郡130户型比润园稍微好点。
- 海亮德文郡这个项目本次开盘性价比在城南来说可以说是最高的了,并且户型也是我非常喜欢的,样板间我也看了,我是做建材的,装标两千块钱左右完全没问题,毕竟厨卫装标还是在中高端以上。不想万科润园等项目说是用一千五的装标,要啥啥没有,就几个铁丝挂钩,装标估计就五百左右。德文郡卖的是周边毛坏的价格,并且周边的配套比较完善未来发展潜力也很大。可以说应该算是周边非常好的项目了
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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。