金辉梁溪原筑
9.4分468条点评
- 地址
建筑路与北华路交叉口西北角
- 21760 元/㎡比上月 0.62%
小区参考价
户型齐全,主打明厨三居
金辉梁溪原筑户型主要有99平-139平的明厨的三居 、134平-143平的户型方正,明厨,明卫,双阳台,双卧朝南,主卧朝南的四居 、115平-115平的露台,主卧朝南,全明格局的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
小区行情周报
05月25日-05月31日小区攻略
攻略
小区信息全方位解读
特点全面解析
小区概况
- 建筑年代
2016
- 物业类型
普通住宅
- 房屋总数
328户
- 楼栋总数
4栋
- 绿化率
34.95%
- 容积率
3.20
- 建筑面积
65078.54㎡
- 供暖
自供暖
- 供电
民用电
- 供水
民用水
- 供气
暂无
- 产权描述
普通住宅产权为70年
- 建筑类型
板楼,塔楼
- 物业费
2.7元/㎡·月
- 区域
滨湖区 体育中心
- 物业公司
苏州易亚物业管理有限公司无锡分公司
- 停车位
480个
- 开发商
无锡金辉房地产开发有限公司
详情解读
周边配套
地址:建筑路与北华路交叉口西北角
交通综合评分
查看全部4.0
“一般”
超过无锡66.8%的小区
- 地铁公交10.0
交通解读
- 15176元/㎡
本月挂牌均价
- 0.37%
环比上月
推荐楼盘
9.4
综合测评得分
- 小区品质8.6
- 户型评分8.9
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
- 13年10月买的金辉梁溪原筑7号楼99平米的户型,交了一万定金,单价9900.户型,位置,全都看好谈好。决定交首付,金辉方面叫我等等。第一次买房没有经验,还在庆幸可以晚点还贷款,没等多久,打来电话,和我说房子可能有问题了。置业顾问和我们说现在房子的面积不是99,是97,所以价格有所变动。本来以为是总价变动,置业顾问说是单价调整了,现在我选中的这一户要10200,贵了300一平米。算下来总价其实和99平的原来价钱差不多,对面积没什么概念的我竟然当时据被忽悠的答应了。买了房子就进了业主群,互相以了解后才知道,有的人被提价了,有的根本没有。这个不是重点,今年4月7号楼交房,可以办理房产证,我们楼下的房产证上的面积写的是93平米。开发商解释这是实际备案面积。我们都觉得不可思议,白纸黑字写的合同,怎么可能和房产证不一样呢,找了开发商理论,开发商说我们没有收房,也没办房产证,没有证据证明我们的房子房产证是93平米的。那位业主也好像收了开发商的好处,不再出现
- 周末看房的!房型很好、周边配套也很不错!得房率高,价格也实惠,不过交通不方便,自驾比较合适,谁看过谁知道!住在这里一定很舒适。
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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。