户型报告

保利悦公馆 3室2厅2卫1厨保利悦公馆 3室2厅2卫1厨

户型报告99.00m²户型报告99.00m²

共3张

保利悦公馆 3室2厅2卫1厨

建筑面积:99.00m² | 朝向:南

所属楼盘保利悦公馆

9

户型评分

  • 基础测评
    9
  • 空间测评
    8.7
  • 采光通风
    9.1

户型信息

  • 1个阳台
  • 2个明卫
  • 明厨
  • 次卧带卫生间
  • 大面宽阳台
  • 南北通透
  • 全明格局

空间测评良好8.7空间测评指标

面宽
进深

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅餐厅一体化设计,空间运用灵活,可根据实际需要调整家具布局。
- 三个卧室的布局合理,不妨碍各自的隐私空间。
- 厨房和卫生间相对独立,空间利用率较高。
- 家具摆放需要考虑室内动线及功能划分,避免过度拥挤或不便使用。

面积(㎡)面宽(m)进深(m)评价
客厅23.467.9极佳
餐厅4.11.92.2良好
卧室A6.72.52.6良好
卧室B14.134.9优秀
卧室C8.12.53.2良好
厨房52.42.2良好
卫生间A3.81.52.6良好
卫生间B4.11.62.6良好
阳台7.45.41.4良好
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

通风测评优秀9.1

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅、主卧、卫生间、厨房:房间布置符合南北通透的设计,可以实现较好的自然通风。特别是客厅和主卧连通阳台,有助于形成空气流通的通道。

采光测评优秀9.1采光测评的指标

- 客厅:位于户型中部,通过阳台的玻璃门可以引入自然光线,采光表现尚可,但需要考虑到其受到周围房间布局的一定影响。
- 卧室A(主卧):位于南侧,靠近阳台,有良好的南向采光条件,光照充足。
- 卧室B:同时朝南,采光条件优越。
- 卫生间A卫生间B厨房:根据图示,这些功能间有窗户,应能保证一定的采光,但窗户面积及位置影响实际效果。
- 卧室C:位于北侧,可能采光较弱。

采光性评价
卧室A
32%
极佳
卧室B
17.1%
极佳
卧室C
11.9%
普通
厨房
29.1%
极佳
卫生间A
13.3%
优秀
卫生间B
13%
优秀
阳台
140.1%
极佳
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

客厅 23.4㎡ | 面宽6m | 进深7.9m

  • 空间豪华宽敞而豪华的客厅,让人在享受舒适生活的同时,也能感受到尊贵与荣耀。
  • 有阳台客厅与阳台无缝衔接,让室内与室外空间相互借景,营造出一种自然与人文交融的氛围。

卧室A 6.7㎡ | 面宽2.5m | 进深2.6m

  • 空间适中精致小巧的卧室A,设计得十分精致,每一寸空间都得到了合理的利用,让您在繁忙的生活中拥有一个宁静的休憩之所。
  • 有窗卧室A拥有明亮的窗户,让您在享受舒适睡眠的同时,也能感受到自然光的温暖与照耀,让您的生活更加美好。

卧室B 14.1㎡ | 面宽3m | 进深4.9m

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间较大卧室B空间开阔,无论是休息还是储物,都能满足您的需求。
  • 优秀朝南的卧室B光线充足,通风条件优越,为您打造一处自然舒适的私密天地,无论是休闲午后还是宁静夜晚,都能沐浴在阳光的温暖之中。
  • 有窗卧室B窗户设计别致,将自然的美景与室内空间完美融合,为您营造一个既舒适又充满自然气息的生活空间。

卧室C 8.1㎡ | 面宽2.5m | 进深3.2m

空间可容纳
  • 1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 空间适中卧室C虽小,却设计得精致而实用,每一寸空间都得到了合理的利用,为您打造出一个温馨舒适的休憩空间。
  • 有窗卧室C窗户明亮通透,将室外的清新空气与阳光引入室内,让您在此享受宁静与舒适的时光。
  • 次卧有阳台卧室C配备阳台,让您的生活空间得到完美延伸。无论是品茗赏景,还是休闲阅读,都能在这里找到心灵的宁静与放松。

厨房 5㎡ | 面宽2.4m | 进深2.2m

  • 空间适中厨房面积适中,让您在料理美食的同时,也能享受到宽敞舒适的烹饪空间。
  • 明厨厨房的窗户明亮而宽敞,让光线充分进入,烹饪时光变得更加愉快,增添家的生活气息。

卫生间A 3.8㎡ | 面宽1.5m | 进深2.6m

  • 空间适中卫生间A设计精巧,空间利用恰到好处,虽小却五脏俱全,满足日常所需。
  • 明卫透过卫生间A的窗户,可以感受到自然的气息,让卫浴时光变得更加轻松愉悦。

卫生间B 4.1㎡ | 面宽1.6m | 进深2.6m

  • 空间适中精致小巧的卫生间B,空间利用得当,既节省空间又满足日常所需,让您的洗浴时光更加愉快。
  • 明卫卫生间B的窗户设计,既保证了空间的私密性,又让自然光与空气得以自由流通。

户型总体评价

保利悦公馆B3户型整体设计实用,采光和通风条件良好,尤其适合注重居住舒适度和自然环境的家庭。户型南北通透,所有主要居室都有良好的采光和通风条件,非常适合追求健康生活方式的人群。空间布局合理,动静分区清晰,适宜家庭成员间的相互独立与互动结合。卫生间与厨房的独立设计,以及卧室的布局,均符合现代居住需求,该户型适合中等大小家庭居住。

  • 姚伦评分 4.6

    闪电回复

    武汉房产中介
  • 赵兰兰评分 4.5

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  • 何娟评分 4.4

    世纪宏图不动产
  • 邓亚运评分 4.3

    世纪宏图不动产

周强

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