美联联邦生活区二期
9.3分350条点评
- 地址
兴业路与文博路交汇处(华中图书交易中心对面)
购房不踩坑 3000+人正在热聊
- 18745 元/㎡比上月 1.37%
小区参考价
户型齐全,主打三开间朝南,干湿分离三居
美联联邦生活区二期户型主要有85平-136平的三开间朝南,干湿分离的三居 、74平-80平的南北通透,飘窗,厨卫不对门,户型方正,干湿分离的二居 、136平-142平的南北通透,双阳台的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
小区行情周报
05月18日-05月24日小区攻略
攻略
小区信息全方位解读
特点全面解析
小区概况
- 建筑年代
2017
- 物业类型
普通住宅
- 房屋总数
2171户
- 楼栋总数
10栋
- 绿化率
30%
- 容积率
3.96
- 建筑面积
447000.0㎡
- 供暖
自供暖
- 供电
民用电
- 供水
民用水
- 供气
暂无
- 产权描述
普通住宅产权为70年
- 建筑类型
板塔结合
- 物业费
2.7元/㎡·月
- 区域
江岸 塔子湖
- 物业公司
武汉美好物业管理有限公司
- 停车位
车位配比为1:0.9
- 开发商
武汉美联地产有限公司
详情解读
周边配套
地址:兴业路与文博路交汇处(华中图书交易中心对面)
交通综合评分
查看全部8.2
“较好”
超过武汉47.4%的小区
- 地铁公交10.0
- 驾车出行10.0
- 城际交通4.0
交通解读
- 16665元/㎡
本月挂牌均价
- 1.38%
环比上月
- 推荐经纪人
推荐楼盘
9.3
综合测评得分
- 小区品质8.1
- 户型评分9.4
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
- 这个小区也算是涨了一些,之前是价格在11000左右,不过整个武汉都涨了,小区还是超高层,容积率比较大,绿化一般。#【价格】均价13000,大户型更贵一点,兴业路这边发展还是挺快的,还有地铁通车,更加方便,涨价也很正常。#【地段】位置以前觉得不怎么样,现在地铁通车,觉得还算方便,周围的配套也很成熟了,生活上其实很不错,升值就稍微慢一点。#【配套】中小学有育才汉口小学,育才第二小学,武汉六中,汉口铁中,购物有永旺,家乐福,中百,还有金逸看电影,医院不太方便需要建设。#【交通】公交车比较多,以后还有地铁六号线和八号线经过,会很方便的。#【环境】容积率太高,绿化只有30%,居住环境一般。#【户型】户型设计很奇怪,三房有的不通透,有的玄关过长,不推荐。#【物业】美好物业,价格2.7,在新小区也算高的了。车位配比够用。
- 个人是比较喜欢这个楼盘的,原来特别瞧不上兴业路后湖那一块,没想到现在发展得真心不错,原来买了房的人现在应该都赚了,这一块我看了好多的楼盘,把我了解的跟大家分享一下。#【价格】价格不用说,随着大环境的增长,这里的房价起码涨了百分之二十。#【地段】说真心话,原来这里很荒凉,但是现在人气很旺,因为这里将会是宜居新城,好多开发商都看中了这里呢。#【出行】自从二七大桥修建好了之后,我觉得交通非常方便,不知道是不是因为我家住在青山的缘故,过个桥就到啦,所以现在看了好多这里的楼盘,因为离我父母近嘛,交通很方便,在余家头坐725过了桥就到兴业路啦。#【停车】现在有太多的开发商看中的这里,周边位置紧张,没有开发好,停车不是很方便。#【环境】这一块现在有太多的在建工程,自然灰尘泥沙是满天飞,等各个楼盘逐渐完工,业主慢慢入住,周边的环境会好起来。#【购物】几百米外有一个大型的体育超市迪卡侬,锻炼购物一体化,非常有益身心健康。#【教育】据说是实验小学会进驻后湖这一片,但是现在还说不准。#【质量】已经入住的业主都反映不错,口碑还比较好,质量可以得到保证。
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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。